Bir çatı altında - İki bağımsız ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Jesteburg-Osterberg'de satışa sunulan bu mülk, birkaç nesil veya aile için özel bir yaşam çözümü sunmaktadır: Aynı çatı altında ya da ortak bir arsa üzerinde yaşarken yine de kendi ayrı evlerini korumak isteyenler için idealdir. İki bağımsız ev (yaklaşık 195 m² ve 103 m²), yaklaşık 2600m² alan üzerinde çeşitli kullanım olanakları için bolca yer sunmaktadır. Geniş güneybatı teraslarından, yaşlı ağaçların yanı sıra akçaağaç, meyve ağaçları, orman gülleri, süs otları ve mazı çitlerinin yetiştiği doğayla iç içe bahçeye bakış sağlanmaktadır.
Bireysel tasarımlı daha büyük eve (yaklaşık 195 m²), birden fazla odanın açıldığı, birinci kata kadar yükselen davetkâr ve geniş galerili bir holden girilmektedir. Yaşam alanı beş oda, iki banyo ve ilave bir misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Ayrıca mutfağa, yan girişi bulunan bir yardımcı oda eklenmiştir. Tüm odalar yerden ısıtma ile donatılmıştır ve oturma odasında şömine bulunmaktadır. Oturma odasına bitişik kış bahçesine (yaklaşık 25m²), daha önce klasik otomobil için kışlık alan olarak kullanıldığından bir panjur kapı entegre edilmiştir. Yaklaşık 55 m²'lik ilave kullanım alanı; holden erişilebilen ve avlu tarafından dış girişi bulunan kısmi bodrum ile geniş bir garaj tarafından sunulmaktadır.
İkinci ev (yaklaşık 103 m²), mevcut yapı kütlesi ve teras alanına görsel olarak uyumlu bir şekilde entegre olmakta ve yalnızca dönemsel olarak aile tarafından kullanıldığından neredeyse yeni yapı durumundadır. Yerden ısıtmalı zemin kat; aydınlık ve ferah, bağlantılı bir oturma-mutfak alanından oluşmaktadır; yemek alanı, tavandan tabana pencereleri sayesinde bahçeye engelsiz bir bakış sunmaktadır. Bu alan küçük bir duş banyosu ve bir ev işleri odasıyla tamamlanmaktadır. Üst katta üç odanın yanı sıra çok geniş bir duş alanına sahip bir banyo ve küçük bir depo bulunmaktadır; bu bölüm radyatörlerle donatılmıştır. Eve bir carport ve bir depo kulübesi dahildir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Mevcut mülk son yıllarda sürekli olarak modernize edilmiş ve 2020 yılında, yalnızca kısa süreli olarak aile çevresinde kullanılmış olduğundan “yeni yapı karakterine” sahip bağımsız başka bir evle genişletilmiştir. Geniş teraslar, içinde bir bahçe evi bulunan büyük ölçüde doğal bırakılmış bahçeye bakış sunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Ormanlar ve tarım alanlarıyla çevrili Jesteburg-Osterberg semti, Harburg ilçesinde, Lüneburg Fundalığı’nın kıyısında, Jesteburg (yaklaşık 4,5 km) ve Buchholz (yaklaşık 4,5 km) şehirleri arasında yer almaktadır; burası kendine özgü doğal güzelliğiyle tanınan bir tatil bölgesidir. Jesteburg, buna uygun geniş kapsamlı bir altyapıya sahip, sevimli bir küçük şehirdir (yaklaşık 8.000 nüfuslu). Buchholz (yaklaşık 42.000 nüfuslu) ise Harburg, Hamburg ve Bremen’e ulaşım sağlayan doğrudan tren bağlantısının yanı sıra bir hastane aracılığıyla tıbbi hizmet de sunmaktadır. Şehir, „Empore“ ile tiyatro ve müzik alanında tanınan bir etkinlik merkezi sunmaktadır. Her iki yerleşim de kapsamlı okul ve anaokulu olanaklarının yanı sıra çeşitli tıbbi hizmetlere sahiptir. Eczaneler, bankalar, süpermarketler ve mağazaların yanı sıra çeşitli gastronomi seçenekleri ile canlı bir spor, sanat ve kültür ortamı bulunmaktadır.