Jeden dach – dwa niezależne domy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowana nieruchomość w Jesteburg-Osterberg zapewnia wyjątkowe rozwiązanie mieszkaniowe dla kilku pokoleń lub rodzin, które wprawdzie chcą mieszkać pod jednym dachem lub na wspólnej działce, ale jednocześnie zachować własny, oddzielony dom. Dwa niezależne domy (ok. 195 m² i 103 m²) oferują na działce o powierzchni ok. 2600 m² wiele możliwości wykorzystania. Z przestronnych tarasów od strony południowo-zachodniej roztacza się widok na ogród bliski naturze, w którym obok starszego drzewostanu rosną klony jawory, drzewa owocowe, rododendrony, trawy ozdobne i żywopłoty z tui.
Do większego, indywidualnie zaprojektowanego domu (ok. 195 m²) wchodzi się przez reprezentacyjny hol sięgający aż do pierwszego piętra, z przestronną galerią, od której odchodzi kilka pomieszczeń. Część mieszkalna obejmuje pięć pokoi, dwie łazienki i dodatkową toaletę dla gości. Kuchnię uzupełnia pomieszczenie gospodarcze z wejściem bocznym. Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, a w salonie znajduje się kominek. W przylegającym do salonu ogrodzie zimowym (ok. 25 m²) zamontowano bramę rolowaną, ponieważ wcześniej służył on jako pomieszczenie zimowe dla samochodu zabytkowego. Dodatkową powierzchnię użytkową (ok. 55 m²) zapewniają częściowe podpiwniczenie z dostępem z holu oraz wejściem zewnętrznym od strony podwórza, a także przestronny garaż.
Drugi dom (ok. 103 m²) harmonijnie komponuje się wizualnie z istniejącą bryłą budynku oraz strefą tarasową i znajduje się niemal w stanie nowego budynku, ponieważ był wykorzystywany przez rodzinę jedynie okresowo. Ogrzewany podłogowo parter obejmuje jasną i przestronną, połączoną strefę dzienną z kuchnią, przy czym jadalnia dzięki sięgającym podłogi oknom oferuje niezakłócony widok na ogród. Strefę tę uzupełniają mała łazienka z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka z bardzo przestronną strefą prysznicową oraz mała komórka, przy czym ta część jest wyposażona w grzejniki. Do domu przynależą wiata na samochód oraz schowek.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Istniejąca nieruchomość była w ostatnich latach systematycznie modernizowana, a w 2020 roku rozbudowano ją o kolejny niezależny dom, który był wykorzystywany w rodzinie tylko przez krótki czas i dlatego ma charakter „nowego budynku”. Przestronne tarasy umożliwiają widok na w dużej mierze naturalny ogród z domkiem ogrodowym.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Otoczona lasami i terenami rolniczymi dzielnica Jesteburg-Osterberg w powiecie Harburg leży pomiędzy miejscowościami Jesteburg (ok. 4,5 km) i Buchholz (ok. 4,5 km), na obrzeżach Pustaci Lüneburskiej — regionu wypoczynkowego znanego z wyjątkowego piękna krajobrazu. Jesteburg to urokliwe małe miasto (ok. 8 000 mieszkańców) z odpowiednio rozbudowaną i różnorodną infrastrukturą. Buchholz (ok. 42 000 mieszkańców) oferuje ponadto bezpośrednie połączenia kolejowe dla osób dojeżdżających do Harburga, Hamburga i Bremy, a także opiekę medyczną dzięki szpitalowi. Znajdujące się w mieście centrum wydarzeń „Empore” jest znane z przedstawień teatralnych i koncertów. Obie miejscowości dysponują bogatą ofertą szkół i przedszkoli, a także różnorodnymi usługami medycznymi. Oprócz aptek, banków, supermarketów i sklepów dostępna jest tu różnorodna oferta gastronomiczna oraz tętniąca życiem scena sportowa, artystyczna i kulturalna.