Straßenansicht
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 225 m² |
| سنة البناء | 1985 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.03.2027 |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 698 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 70 m² |
| سعر البيع | 694.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,084.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل سكني منفصل مع شقة ملحقة واستوديو ومسبح وقطعة أرض بمساحة 698 م² – متعدد الاستخدامات، خالٍ من العوائق ويتميز بمساحة استخدام كبيرة بشكل استثنائي
يوفر هذا المنزل السكني المميز في أودنهايم مزيجًا نادرًا من شقة رئيسية واسعة، وشقة ملحقة منفصلة، وطابق علوي مُجهَّز، ومساحات ملحقة واسعة، وحديقة أُعيد تصميمها بالكامل في عام 2019 مع مسبح.
الشقة الرئيسية في الطابق الأرضي مهيأة بالكامل دون عوائق وتوفر مساحة غرف تبلغ نحو 115 م² تشمل المعيشة وتناول الطعام والمطبخ والنوم والعمل/الضيوف والحمام ومرحاضًا منفصلًا. ويزيد الدش الذي يمكن الدخول إليه دون عتبة، وموقد المدفأة، والمطبخ المدمج عالي الجودة من راحة السكن.
في الطابق العلوي تتوفر على مساحة أساسية تبلغ نحو 89 م² استوديو واسع، ومنطقة عمل منفصلة، ومرحاض، وغرفة تخزين، وممر. وتبلغ مساحات السكن المذكورة هنا 68 م². وتوفر الخزائن الجدارية في منطقة الجدار المائل مساحة تخزين إضافية؛ ويكمل الشرفة العرض المكاني.
ومن المزايا الأخرى الشقة الملحقة التي تبلغ مساحتها حوالي 42,2 م². وهي تتمتع بمدخل خاص، وتقع بالكامل فوق مستوى الأرض، ولا تحتاج إلى فتحات إضاءة. وبذلك توفر إمكانيات مثيرة للاهتمام للسكن متعدد الأجيال أو للضيوف أو للعمل أو للتأجير المنفصل.
أُعيد إنشاء المنطقة الخارجية بالكامل في عام 2019. ويتوفر للمسبح مضخة حرارية خاصة به، وزُوِّد في عام 2024 بالإضافة إلى ذلك بنظام تحليل كهربائي ملحي. ويُستكمل العرض بمرآب، وغرفة إضافية تحت المرآب، وغرف قبو واسعة، ونوافذ بزجاج ثلاثي، وطابق علوي معزول إضافيًا.
من يبحث عن منزل لا يوفر مساحة سكن فحسب، بل قبل كل شيء مساحة قابلة للاستخدام بطرق متعددة وخصوصية وإمكانيات استخدام عديدة، سيجد هنا حزمة شاملة استثنائية.
تتمثل إحدى القيم المضافة الخاصة لهذا العقار في حزمة التجهيزات الواسعة المشمولة أصلًا في سعر الشراء.
وإلى جانب المطبخ المدمج الكامل في الطابق الأرضي والمطبخ المدمج في الشقة الملحقة، تبقى أيضًا مفروشات الحمام وكذلك الأثاث المدمج في غرفة التدبير المنزلي داخل العقار.
وعلاوة على ذلك، تُباع مع العقار مجموعة واسعة من أدوات الحديقة وآلاتها، تتيح العناية الشاملة بقطعة الأرض وإدارتها.
ويُستكمل هذا العرض بحزمة عالية الجودة ومتنوعة لأدوات الأعمال اليدوية والعدد، بما في ذلك الأدوات الكهربائية الشائعة لأعمال الصيانة والعناية وأعمال الترميم الصغيرة.
يرجى التعريف بنفسك باختصار باستخدام العنوان التالي.
العنوان: hausverkauf.udenheim (ad) gmx.de
لتحديد موعد للمعاينة، نرجو تقديم معلومات حول عملية الشراء المخطط لها وكذلك إثبات تمويل أو تأكيد تمويل من مصرفك.
ستكون الإثباتات التالية مثالية:
✅ تأكيد التمويل من البنك
✅ إثبات رأس المال الذاتي
✅ إثبات الموافقة على القرض الصادرة بالفعل
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل العائلي المستقل في 55288 أودنهايم. يوفر الموقع ربطًا جيدًا بالبنية التحتية المحيطة ويلبي احتياجات الحياة اليومية. تتميز البلدية بحجمها المحدود وسهولة الوصول الموثوقة إلى مرافق الإمداد الإقليمية. وسائل النقل العام بتردد كل ساعة، والمسافات القصيرة إلى الطرق السريعة، ومركز إمداد "شبه أمام الباب" في زاولهايم، إلى جانب بيئة قروية، تشكل بيئة جديرة بالعيش.
