Straßenansicht
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 225 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.03.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 698 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 694.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.084,44 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente con vivienda anexa, estudio, piscina y parcela de 698 m²: versátil, accesible sin barreras y con una superficie útil extraordinariamente amplia
Esta vivienda especial en Udenheim ofrece una rara combinación de un amplio apartamento principal, una vivienda anexa independiente, una buhardilla acondicionada, amplias superficies auxiliares y un jardín con piscina completamente rediseñado en 2019.
La vivienda principal en la planta baja es completamente accesible sin barreras y ofrece unos 115 m² de superficie con salón, comedor, cocina, dormitorio, despacho/habitación de invitados, baño y aseo independiente. Una ducha a ras de suelo, la estufa de leña y la cocina empotrada de alta calidad aumentan el confort.
En la planta bajo cubierta hay, sobre unos 89 m² de superficie, un amplio estudio, una zona de trabajo independiente, aseo, trastero y pasillo. Las superficies habitables indicadas aquí son de 68 m². Los armarios empotrados en el antepecho crean espacio de almacenamiento adicional; un balcón complementa la oferta de espacios.
Otra particularidad es la vivienda anexa de aprox. 42,2 m². Dispone de acceso propio, se encuentra completamente por encima del nivel del suelo y no necesita pozos de luz. Así ofrece interesantes posibilidades para la convivencia multigeneracional, invitados, trabajo o un alquiler independiente.
El exterior se remodeló por completo en 2019. La piscina dispone de una bomba de calor propia y en 2024 se equipó además con electrólisis salina. La oferta se completa con un garaje, una estancia adicional bajo el garaje, amplios sótanos, ventanas con triple acristalamiento y una planta bajo cubierta con aislamiento adicional.
Quien busque una casa que ofrezca no solo superficie habitable, sino sobre todo espacio de uso versátil, privacidad y numerosas posibilidades de utilización, encontrará aquí un conjunto excepcional.
Un valor añadido especial de este inmueble es el amplio paquete de equipamiento ya incluido en el precio de compra.
Además de la cocina empotrada completa de la planta baja y la cocina empotrada de la vivienda anexa, también permanecen en el inmueble el mobiliario del baño y los muebles empotrados del cuarto de servicio.
Asimismo, se vende un amplio equipamiento de aperos y máquinas de jardín que permite el cuidado y la gestión integral de la parcela.
Esta oferta se complementa con un paquete de bricolaje y herramientas de alta calidad y versátil, incluidas las herramientas eléctricas habituales para trabajos de mantenimiento, cuidado y pequeñas reparaciones.
Le rogamos que se presente brevemente utilizando la siguiente dirección.
Dirección: hausverkauf.udenheim (ad) gmx.de
Para concertar una cita de visita, le solicitamos datos sobre la adquisición prevista, así como un justificante de financiación o una confirmación de financiación de su banco.
Los siguientes justificantes serían ideales:
✅ Confirmación de financiación del banco
✅ Justificante de capital propio
✅ Justificante de una promesa de préstamo ya concedida
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La casa unifamiliar se encuentra en 55288 Udenheim. La ubicación ofrece una buena conexión con la infraestructura circundante y cubre las necesidades de la vida cotidiana. El municipio se caracteriza por su tamaño abarcable y una sólida accesibilidad a los centros de abastecimiento regionales. El transporte público cada hora, trayectos cortos hasta las autopistas y un centro de abastecimiento “prácticamente a la puerta” en Saulheim, junto con un entorno rural, constituyen un entorno agradable para vivir.
