| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1984 € |
|---|---|
| سعر البيع | 584.219 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين راحة السكن العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للإهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يصبح الاستثمار في مساحة سكنية مستدامة في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة الفسيحة المؤلفة من 4 غرف في الطابق العلوي الثاني من المبنى الأمامي مساحة كبيرة للسكن العصري والمتنوع على نحو 110,23 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة، كما تخلق بتصميمها المفتوح أجواءً مشرقة ومرحبة. وتوفر ثلاث غرف إضافية مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل أو مناطق فردية للخصوصية.
تضيف الشرفة إلى مساحة المعيشة مكانًا خاصًا في الهواء الطلق، وتوفر مساحة لقضاء ساعات من الاسترخاء مع إطلالة على المحيط الحضري. ويربط توزيع الغرف المدروس بين السكن المشترك الفسيح والخصوصية المريحة. كما تكمل غرفة ملابس منفصلة ودورة مياه للضيوف ومساحات تخزين عملية المخطط المريح.
تجمع المواد عالية الجودة والباركيه والتدفئة الأرضية ومضخة الهواء الحرارية الفعالة بين راحة السكن العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض بسعر 27.000 €.
منزل فسيح يوفر مساحة كبيرة للحياة والعائلة ولحظات الخصوصية الشخصية.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم البيانات لأغراض المعلومات العامة حصريًا ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
