| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1150 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 1984 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 584.219 € |
| Prix par m2 | 5 300,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesQNG Plus associe un confort résidentiel moderne et économe en énergie à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve des conditions légales, des possibilités d’amortissement fiscal intéressantes s’ouvrent conformément à l’art. 7b de l’EStG, qui peuvent, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, un investissement dans un logement durable constitue également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.
Cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 2e étage du bâtiment avant, offre env. 110,23 m² d’espace pour un habitat moderne et polyvalent. Le vaste séjour avec espace repas constitue le cœur du logement et crée, grâce à son agencement ouvert, une atmosphère lumineuse et accueillante. Trois autres pièces offrent beaucoup de place pour la famille, les invités, le télétravail ou des espaces de retrait individuels.
Le balcon prolonge l’espace de vie par un espace extérieur privé et offre un lieu propice à des moments de détente avec vue sur l’environnement urbain. La distribution bien pensée des pièces associe une vie commune généreuse à une agréable intimité. Un vestiaire séparé, des toilettes pour invités et des possibilités de rangement pratiques complètent le plan confortable.
Des matériaux de qualité supérieure, du parquet, un chauffage au sol et une pompe à chaleur air performante associent confort résidentiel contemporain et qualité durable.
L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en garage souterrain pour 27.000 €.
Un logement spacieux offrant beaucoup de place pour la vie, la famille et des moments de retrait personnels.
Mention fiscale : L’impact fiscal dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Les informations sont fournies exclusivement à titre d’information générale et ne constituent pas un conseil fiscal. Un examen individuel par un conseiller fiscal est recommandé.
" frais, engagé, solide "
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