Vivir espaciosamente, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente con QNG Plus – Foto 1

Vivir espaciosamente, invertir de forma sostenible y beneficiarse fiscalmente con QNG Plus

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1984 €
Precio de compra
584.219 €
Zona de estar
110 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: 7MHNBN7
ID de socio: 486804202

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.110 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños1
Balcón

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1984 €
Precio de compra584.219 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort residencial moderno y energéticamente eficiente con un valor financiero adicional. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, según la situación personal, pueden dar lugar a un considerable alivio fiscal. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte al mismo tiempo en una interesante perspectiva para su planificación patrimonial personal.

Este amplio apartamento de 4 habitaciones, situado en la 2.ª planta del edificio delantero, ofrece aproximadamente 110,23 m² de espacio para una vida moderna y versátil. La espaciosa zona de estar y comedor constituye el centro del hogar y, gracias a su diseño abierto, crea un ambiente luminoso y acogedor. Otras tres habitaciones ofrecen mucho espacio para la familia, invitados, teletrabajo o zonas de retiro individuales.

El balcón amplía la zona de estar con un espacio privado al aire libre y ofrece un lugar para disfrutar de momentos relajados con vistas al entorno urbano. La distribución bien pensada combina una amplia convivencia con una agradable privacidad. Un vestidor independiente, un aseo de invitados y prácticas posibilidades de almacenamiento completan la cómoda distribución.

Los materiales de alta calidad, el parquet, la calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor de aire combinan el confort residencial contemporáneo con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar espacioso con mucho lugar para la vida, la familia y momentos personales de retiro.

Nota fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información sirve exclusivamente como información general y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una evaluación individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer más detalles, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya sea un edificio plurifamiliar o un chalet unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en todo el país.


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