مساحة مكتبية هادئة الموقع (91 م²) في شارع أوتو-سور-ألي – مثالية لعيادة أو استشارات أو نشاط تجاري

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تقع المساحة التجارية المعروضة في المبنى الخلفي، وتبلغ مساحتها حوالي 90,81 م²، في الطابق الأرضي من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا في شارع أوتو-سور-آليه في برلين-شارلوتنبورغ. وهي مناسبة بشكل مثالي للاجتماعات أو التدريبات أو غرف التخزين أو العيادات.

تتيح هذه المساحة فصلًا وظيفيًا واضحًا بين منطقة العمل التشغيلية والاستخدامات التمثيلية أو التواصلية. كما توفر قيمة مضافة واضحة، ولا سيما للشركات المتنامية أو المؤسسات المنظمة. إذا كنتم مهتمين بالاستئجار، يُرجى التواصل معنا.

شروط الإيجار (صافي، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية بنسبة 19%)
مساحة المكتب: 90,81 م²
الإيجار الأساسي الصافي: 1.679,99 € / شهريًا
دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة: 170,00 € / شهريًا
دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية: 170,00 € / شهريًا
الإيجار الشامل شهريًا: 2.019,99 € / شهريًا

تُطلب وديعة بقيمة 5.039,97 €، أي ما يعادل ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي الصافي، وفقًا لما هو معتاد لهذا النوع من الاستخدام. تتوفر الغرف حسب الاتفاق، ولكن لا يمكن تأجيرها قبل 1 يوليو 2026.

تحتوي المساحة على مرافق صحية منفصلة للسيدات والرجال. كما يتوفر مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية من علامات تجارية.

احجزوا الآن موعدًا للمعاينة واطلعوا شخصيًا على هذا العرض متعدد الاستخدامات. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد، يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني info@adorableimmobilien.de أو على رقم الهاتف: 030-34781980 .

يمكنكم العثور على المزيد من العروض العقارية على موقعنا الإلكتروني www.adorable-immobilien.de.

الموقع