Bureau au calme (91 m²) dans l’Otto-Suhr-Allee – Idéal pour cabinet, conseil, activité commerciale

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Le local commercial proposé dans l’arrière-bâtiment, d’une superficie d’env. 90,81 m², se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu situé dans l’Otto-Suhr-Allee à Berlin-Charlottenburg. Il convient idéalement pour des réunions, des formations, des espaces de stockage ou des cabinets professionnels.

Cette surface permet une séparation fonctionnelle claire entre l’espace de travail opérationnel et les usages représentatifs ou communicatifs. Elle offre une réelle valeur ajoutée, notamment aux entreprises en croissance ou aux organisations structurées. Si vous êtes intéressé(e) par une location, n’hésitez pas à nous contacter.

Conditions de location (net, hors TVA légale de 19 %)
Surface de bureaux : 90,81 m²
Loyer net hors charges : 1.679,99 € / mois
Provision pour frais de chauffage : 170,00 € / mois
Provision pour charges annexes : 170,00 € / mois
Loyer charges comprises mensuel : 2.019,99 € / mois

Un dépôt de garantie de 5.039,97 € est demandé, correspondant à trois loyers nets hors charges, comme il est d’usage pour ce type d’utilisation. Les locaux sont disponibles sur rendez-vous, mais ne peuvent être loués au plus tôt qu’à partir du 1er juillet 2026.

La surface dispose de sanitaires séparés pour femmes et hommes. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque est également disponible.

Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre personnellement par cette offre polyvalente. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, vous pouvez nous joindre par e-mail à info@adorableimmobilien.de ou au numéro de téléphone : 030-34781980 .

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