صالات تجارية/لوجستية بمساحات 100- 400 م2 للإيجار

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

معروض للإيجار مستودع مُجدد ومدفأ بمساحة إجمالية تتراوح من 400 إلى حوالي 500 م² في المنطقة التجارية GRO Hohberg – Hofweier على الطريق B3 (بالقرب من Offenburg-Elgersweier). تُعد الصالة مثالية للخدمات اللوجستية أو الإنتاج أو الأعمال الحرفية أو التجارة، وتمتاز بتجهيزاتها الجيدة وكذلك بارتباطها الممتاز بشبكة المواصلات.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

•المساحة الإجمالية: حوالي 440 م² (منها مستودع بمساحة 400 م2، جناح اجتماعي بمساحة 40 م2، توسعة اختيارية بمساحات من 50 إلى 500 م2
•سنة البناء: 1982، مُجدد بالكامل
•مدفأ (نظام تدفئة حديث/ نظام مضخة حرارية)
•الارتفاع الداخلي للصالة: 6  م
•الوصول: على مستوى الأرض، بوابات كبيرة لتسليم الشاحنات
•المداخل: عبر بوابتين (3x4 م)، منحدر تحميل/ مغطى، جسور تحميل
•الأرضية: تتحمل حمولة 25 kN، مناسبة لحركة الرافعات الشوكية
•الإضاءة: LED/ إضاءة صناعية
•يشمل مطبخًا صغيرًا
•دورات مياه للرجال/ النساء، مهيأة لذوي الإعاقة - للاستخدام المشترك
•مكتب اختياري
•بالإضافة إلى أماكن وقوف للموظفين والعملاء

آخر

•صالة مُجددة مع تقنية تدفئة حديثة
•مساحة متوسطة جذابة (حوالي 400-500 م²)، اختياريًا حتى + 500 م2
•ارتباط ممتاز بشبكة المواصلات للخدمات اللوجستية والإنتاج
•بالإضافة إلى مساحات خارجية للتخزين وأماكن الوقوف
•متاحة فورًا
•سعر الإيجار بالإضافة إلى التكاليف الإضافية وضريبة القيمة المضافة

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في المنطقة التجارية GRO Offenburg Hohberg (بالقرب من Elgersweier)، مباشرةً على الطريق B3 (400 م) وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من الطريق السريع A5.
•ميزة لوجستية: اتصال سريع باتجاه Karlsruhe وFreiburg وسويسرا
•النقل العام: سهولة الوصول للموظفين
•المحيط: شركات تجارية راسخة، أعمال حرفية، شركات لوجستية