Halles commerciales/logistiques de 100 à 400 m2 à louer

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À louer, un entrepôt rénové et chauffé d’une surface totale de 400 à env. 500 m² dans la zone industrielle GRO Hohberg – Hofweier, sur la B3 (à proximité d’Offenburg-Elgersweier). Le hall convient idéalement à la logistique, à la production, à l’artisanat ou au commerce et séduit par son bon équipement ainsi que par son excellente desserte routière.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

•Surface totale : env. 440 m² (dont entrepôt 400 m2, espace social 40 m2, extension en option avec des surfaces de 50 à 500 m2
•Année de construction : 1982, entièrement rénové
•Chauffé (installation de chauffage moderne/pompe à chaleur)
•Hauteur intérieure du hall : 6  m
•Accès : de plain-pied, grandes portes pour livraisons par camion
•Accès : par 2 portes (3x4 m), quai de chargement/couvert, ponts de chargement
•Sol : capacité de charge de 25 kN, adapté à la circulation des chariots élévateurs
•Éclairage : LED/éclairage industriel
•Kitchenette incluse
•WC hommes/femmes, accessible aux personnes à mobilité réduite - à usage partagé
•Bureau en option
•Places de stationnement supplémentaires pour employés et clients

Autres

•Hall rénové avec une technique de chauffage moderne
•Surface intermédiaire attractive (env. 400-500 m²), en option jusqu’à + 500 m2
•Très bonne desserte routière pour la logistique et la production
•Surfaces extérieures supplémentaires pour le stockage et les places de stationnement
•Disponible immédiatement
•Loyer hors charges et TVA

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien est situé dans la zone d’activités GRO Offenburg Hohberg (près d’Elgersweier), directement sur la B3 (400 m) et à seulement quelques minutes de l’A5.
•Avantage logistique: liaison rapide vers Karlsruhe, Freiburg et la Suisse
•Transports publics: bonne accessibilité pour les collaborateurs
•Environnement: entreprises artisanales et commerciales établies, entreprises de logistique