Kiralık ticari/lojistik salonları 100- 400 m2

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Kiralık olarak, GRO Hohberg – Hofweier sanayi bölgesinde, B3 üzerinde (Offenburg-Elgersweier yakınında), toplam 400 ila yaklaşık 500 m² alana sahip, yenilenmiş ve ısıtmalı bir depo salonu sunulmaktadır. Salon; lojistik, üretim, zanaat veya ticaret için idealdir ve iyi donanımı ile mükemmel ulaşım bağlantısıyla öne çıkmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

•Toplam alan: yaklaşık 440 m² (bunun 400 m2'si depo salonu, 40 m2'si sosyal bölüm; 50 ila 500 m2 alanlarla isteğe bağlı genişletme
•Yapım yılı: 1982, kapsamlı şekilde yenilenmiş
•Isıtmalı (modern ısıtma sistemi/ısı pompası sistemi)
•İç salon yüksekliği: 6  m
•Giriş: zemin seviyesinde, kamyon teslimatı için büyük kapılar
•Girişler: 2 kapı üzerinden (3x4 m), yükleme rampası/üzeri kapalı, yükleme köprüleri
•Zemin: 25 kN taşıma kapasitesi, forklift trafiğine uygun
•Aydınlatma: LED/endüstriyel aydınlatma
•Çay mutfağı dahil
•Kadın/erkek WC, engelsiz - ortak kullanım için
•Ofis isteğe bağlı
•Çalışanlar ve müşteriler için ilave park yerleri

Diğer

•Modern ısıtma teknolojisine sahip yenilenmiş salon
•Cazip orta büyüklükte alan (yaklaşık 400-500 m²), isteğe bağlı olarak + 500 m2'ye kadar
•Lojistik ve üretim için çok iyi ulaşım bağlantısı
•Depolama ve park yerleri için ilave açık alanlar
•Hemen kullanılabilir
•Kira bedeline işletme giderleri ve KDV dahil değildir

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, GRO Offenburg Hohberg sanayi bölgesinde (Elgersweier yakınında), doğrudan B3'e (400 m) ve A5'e sadece birkaç dakika mesafede bulunmaktadır.
•Lojistik avantajı: Karlsruhe, Freiburg ve İsviçre yönüne hızlı bağlantı
•Toplu taşıma: çalışanlar için iyi ulaşılabilirlik
•Çevre: yerleşik ticari işletmeler, zanaat işletmeleri, lojistik şirketleri