Hale handlowo-logistyczne 100–400 m2 do wynajęcia

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia odnowiona i ogrzewana hala magazynowa o łącznej powierzchni od 400 do ok. 500 m², położona na terenie przemysłowym GRO Hohberg – Hofweier przy drodze B3 (w pobliżu Offenburg-Elgersweier). Hala idealnie nadaje się do celów logistycznych, produkcyjnych, rzemieślniczych lub handlowych i wyróżnia się dobrym wyposażeniem oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Powierzchnia całkowita: ok. 440 m² (w tym hala magazynowa 400 m2, część socjalna 40 m2, opcjonalne powiększenie o powierzchnie od 50 do 500 m2
•Rok budowy: 1982, kompleksowo odnowiona
•Ogrzewana (nowoczesna instalacja grzewcza/pompa ciepła)
•Wysokość hali wewnątrz: 6  m
•Dojazd: z poziomu terenu, duże bramy do dostaw samochodami ciężarowymi
•Dostępy: przez 2 bramy (3x4 m), rampa załadunkowa/zadaszona, pomosty przeładunkowe
•Posadzka: obciążalność 25 kN, przystosowana do ruchu wózków widłowych
•Oświetlenie: LED/oświetlenie przemysłowe
•w tym aneks kuchenny
•Toalety męska/ damska, bez barier - do wspólnego użytkowania
•Biuro opcjonalnie
•dodatkowo miejsca parkingowe dla pracowników i klientów

Inne

•Odnowiona hala z nowoczesną techniką grzewczą
•Atrakcyjna średnia powierzchnia (ok. 400-500 m²), opcjonalnie do + 500 m2
•Bardzo dobre połączenie komunikacyjne dla logistyki i produkcji
•dodatkowo powierzchnie zewnętrzne do magazynowania i miejsca parkingowe
•Dostępna od zaraz
•Czynsz najmu plus koszty dodatkowe i podatek VAT

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym GRO Offenburg Hohberg (w pobliżu Elgersweier), bezpośrednio przy drodze B3 (400 m) i zaledwie kilka minut od autostrady A5.
•Zaleta logistyczna: szybkie połączenie w kierunku Karlsruhe, Fryburga i Szwajcarii
•Transport publiczny: dobra dostępność dla pracowników
•Otoczenie: ugruntowane przedsiębiorstwa przemysłowe, firmy rzemieślnicze, przedsiębiorstwa logistyczne