فكر الآن في المستقبل!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في الطابق الأرضي من المنزل الذي بُني حوالي عام 1955 توجد مساحة تجارية تبلغ حوالي 100 م².

هذه المساحة مؤجرة حاليًا، ويوجد هنا صالون حلاقة مجهز بالكامل.

الصالون في حالة جيدة جدًا. يوفّر مفهوم المساحة المفتوحة أجواءً واسعة ومريحة. في الجزء الخلفي المنفصل توجد غرفة استراحة/مطبخ ومرحاض. من المطبخ يمكنكم الوصول إلى تراس ومن هناك إلى الحديقة المصممة بعناية. كما يمكن الوصول إلى الحديقة أيضًا عبر بوابة من الشارع.

الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 78 م² في الطابق الأول العلوي خالية حاليًا. تنقسم الشقة إلى منطقة مطبخ/طعام مفتوحة مع خروج إلى التراس السطحي الذي تبلغ مساحته حوالي 30 م²، وغرفة معيشة، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، وحمام مع حوض استحمام مزود بدش.

في الطابق الثاني العلوي توجد الشقة الثانية بمساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م². وهي مؤجرة حتى 31.12.2023، وتنقسم إلى غرفة معيشة/طعام، وغرفة نوم، ومطبخ، وحمام مع حوض استحمام مزود بدش.

ثلاثة كراجات تُكمل هذا العرض، اثنان منها مؤجران حاليًا.

الإيجار السنوي الفعلي الصافي الحالي يبلغ 14.280,00 €.
الإيجار السنوي الصافي المتوقع عند تأجير الشقة في الطابق الأول العلوي يبلغ 20.832,00 €.

يرجى زيارة جولتنا الافتراضية 360° قبل تحديد موعد للمعاينة على
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2964577

الموقع