| Surface habitable environ. | 148 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 340 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 375.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 533,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu rez-de-chaussée de la maison construite vers 1955 se trouve un local commercial d’environ 100 m².
Actuellement, ce local est loué et abrite un salon de coiffure entièrement équipé.
Le salon est en très bon état. Le concept d’espace ouvert crée une atmosphère spacieuse et agréable. À l’arrière, dans une partie séparée, se trouvent une salle de repos/cuisine et des toilettes. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse, puis au jardin aménagé avec soin. Le jardin est également accessible depuis la rue par un portail.
L’appartement d’environ 78 m² situé au 1er étage est actuellement vacant. Il se compose d’une cuisine/salle à manger ouverte avec accès à la terrasse sur le toit d’environ 30 m², d’un salon, d’une chambre, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec baignoire-douche.
Au 2e étage se trouve le deuxième appartement, d’environ 70 m² habitables. Il est encore loué jusqu’au 31/12/2023 et se compose d’un séjour/salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains avec baignoire-douche.
Trois garages complètent cette offre, dont deux sont actuellement loués.
Le loyer annuel net hors charges effectivement perçu s’élève actuellement à 14.280,00 €.
Le loyer annuel net hors charges théorique, en cas de location de l’appartement du 1er étage, s’élève à 20.832,00 €.
Veuillez consulter notre visite virtuelle à 360° avant de convenir d’un rendez-vous de visite :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2964577
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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