| Yaklaşık yaşam alanı | 148 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 340 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.533,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1955 yılında inşa edilmiş binanın zemin katında yaklaşık 100 m² büyüklüğünde ticari alan bulunmaktadır.
Şu anda bu alan kiraya verilmiş olup burada tam donanımlı bir kuaför salonu bulunmaktadır.
Salon çok bakımlı durumdadır. Açık plan konsepti ferah ve huzurlu bir atmosfer sağlamaktadır. Arka taraftaki ayrılmış bölümde bir dinlenme odası/mutfak ve tuvalet bulunmaktadır. Mutfaktan terasa, oradan da özenle düzenlenmiş bahçeye çıkılmaktadır. Bahçeye ayrıca sokaktan bir kapı aracılığıyla da ulaşılabilmektedir.
Yaklaşık 78 m² büyüklüğündeki 1. kattaki daire şu anda boştur. Daire, yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki çatı terasına çıkışı olan açık mutfak/yemek alanı, oturma odası, yatak odası, çocuk odası ve duş tekneli banyodan oluşmaktadır.
İkinci daire, yaklaşık 70 m² yaşam alanıyla 2. katta bulunmaktadır. Daire 31.12.2023 tarihine kadar kiralanmış olup oturma/yemek odası, yatak odası, mutfak ve duş tekneli banyodan oluşmaktadır.
Üç garaj bu teklifi tamamlamaktadır; bunlardan ikisi şu anda kiralanmıştır.
Yıllık mevcut net kira bedeli şu anda 14.280,00 € tutarındadır.
1. kattaki dairenin kiraya verilmesi durumunda yıllık öngörülen net kira bedeli 20.832,00 € tutarındadır.
Lütfen bir ziyaret randevusu kararlaştırmadan önce sanal 360° turumuzu şu adresten ziyaret edin:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2964577
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
450.000 € Ayrı bir konut birimi ve büyük bir bahçeye sahip geniş ev56566 Neuwied
549.000 € Winter bahçeli, fotovoltaikli, klimalı, uzaktan manzaralı özel EFH, Neuwied-Heimbach-Weis'te çok iyi konum56566 Neuwied Heimbach-Weis– Heimbach-Weis
