Published on 27/10/2023 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 148 m² |
|---|
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 340 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,533.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Op de begane grond van het ca. 1955 gebouwde huis bevindt zich een ca. 100 m² grote bedrijfsruimte.
Momenteel is deze ruimte verhuurd en bevindt zich hier een compleet uitgeruste kapsalon.
De salon verkeert in een zeer verzorgde staat. Het open ruimteconcept zorgt voor een royaal wellnessgevoel. In het achterste afgescheiden deel bevinden zich een verblijfsruimte/keuken en een toilet. Vanuit de keuken bereikt u een terras en vandaar de liefdevol aangelegde tuin. De tuin is ook via een poort vanaf de straat bereikbaar.
De ca. 78 m² grote woning op de 1e verdieping staat momenteel leeg. De woning is verdeeld in een open keuken-/eetgedeelte met uitgang naar het ca. 30 m² grote dakterras, woonkamer, slaapkamer, kinderkamer en badkamer met douchebad.
Op de 2e verdieping bevindt zich de tweede woning met ca. 70 m² woonoppervlakte. Deze is nog verhuurd tot 31.12.2023 en is verdeeld in woon-/eetkamer, slaapkamer, keuken en badkamer met douchebad.
Drie garages maken dit aanbod compleet, waarvan er twee momenteel verhuurd zijn.
De jaarlijkse werkelijke nettokale huur bedraagt momenteel 14.280,00 €.
De jaarlijkse streef-nettokale huur bij verhuur van de woning op de 1e verdieping bedraagt 20.832,00 €.
Bezoek vóór het maken van een bezichtigingsafspraak onze virtuele 360°-rondleiding via
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2964577
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.