منزل عائلي حديث بتجهيزات عالية الجودة ونظام منزل ذكي في غروس فيزنبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم إنشاء هذا المنزل المنفصل المعروض في عام 2021 بأسلوب بناء صلب عالي الجودة مع جدار مزدوج الواجهة الخارجية المبنية بالطوب والواجهة المكسوة على قطعة أرض مملوكة ذاتيًا بمساحة تبلغ حوالي 401 م² في Groß Wesenberg.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 148,5 م² وبإجمالي ست غرف، توفر العقار مفهوم سكني حديثًا ومناسبًا للعائلات. ويُستكمل عرض المساحة بواسطة علّية علوية بمساحة حوالي 13 م² كمساحة إضافية قابلة للاستخدام. وقد تم تصميمها منذ مرحلة التخطيط بحيث يكون من الممكن لاحقًا تركيب درج ثابت، وبالتالي تتوفر إمكانية توسعة جذابة.

قلب العقار هو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ ذات التصميم المفتوح مع وصول مباشر إلى التراس وإلى الحديقة. وتوفر المساحات الزجاجية الكبيرة غرفًا مشرقة وتخلق أجواء معيشية مريحة. وقد تم تخطيط المطبخ المدمج عالي الجودة بشكل فردي من قبل شركة متخصصة في المطابخ وتم تركيبه بدقة متناهية. وهو مزود بجزيرة طهي واسعة مع موقد تحريض بالإضافة إلى نظام شفط مدمج في كتلة المطبخ، ويندمج بانسجام في منطقة المعيشة المفتوحة.

إلى جانب منطقة المعيشة توجد في الطابق الأرضي غرفة أخرى تصلح بشكل مثالي كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة عمل، ودورة مياه للضيوف مع دش، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية.

عبر الدرج المبلط بالكامل يمكن الوصول إلى الطابق العلوي. توجد هنا غرفة نوم الوالدين وثلاث غرف أخرى بالإضافة إلى حمام كامل حديث مع دش بمستوى الأرض وحوض استحمام. تستفيد الغرفة الوسطى من الواجهة الكبيرة البارزة، ولذلك لا تحتوي على ميول سقف، مما يجعل تأثيثها واستخدامها المرن سهلًا بشكل خاص.

وتؤكد تقنية التدفئة الحديثة على راحة السكن. فالطابق الأرضي بالكامل مزود بتدفئة أرضية. وفي الطابق العلوي، وباستثناء الحمام الذي يحتوي أيضًا على تدفئة أرضية، تتولى المشعات التقليدية تدفئة الغرف.

كما يظهر العقار بحالة تقنية متطورة وحديثة. وتتم التدفئة عبر نظام تدفئة غاز تكثيفي من سنة البناء 2021، ويُستكمل بواسطة مجمعين للطاقة الشمسية الحرارية لدعم التدفئة وإعداد المياه الساخنة. كما يتيح نظام المنزل الذكي المدمج، من بين أمور أخرى، التحكم في الستائر الكهربائية الدوارة في الطابق الأرضي بالكامل وكذلك في غرفة النوم في الطابق العلوي. ويوفر اتصال الألياف الضوئية الموجود اتصالًا قويًا بالإنترنت.

تم تم تصميمه بحيث يكون سهل العناية ويوفر مساحة كافية للاسترخاء. التراس الجنوبي المشمس مجهز بمظلة تراس قابلة للسحب يدوياً. ويوفر مخزن أدوات مساحة تخزين إضافية. ولحركة التنقل الكهربائي تتوفر محطة شحن حائطية بقدرة شحن تصل إلى 22 kW.

تتوفر مستندات إضافية، مثل تصريح البناء وكذلك الإثباتات الفنية الإنشائية، بالأصل.

العقار في حالة جيدة جداً ومعتنى به ويمكن الاستلام فوراً.

الموقع