| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 148 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 401 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.831,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare proposta è stata costruita nel 2021 in pregiata costruzione massiccia con muratura a doppia parete e facciata in mattoni faccia a vista su un terreno di proprietà di ca. 401 m² a Groß Wesenberg.
Con una superficie abitabile di ca. 148,5 m² e un totale di sei locali, l'immobile offre un concetto abitativo moderno e adatto alle famiglie. L'offerta di spazio è completata da un sottotetto di ca. 13 m² come ulteriore superficie accessoria. Questo è stato già concepito in fase di progettazione in modo che in seguito sia possibile l'installazione di una scala fissa e sia quindi disponibile un'interessante riserva di ampliamento.
Il cuore dell'immobile è la zona giorno, pranzo e cucina dal design aperto con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e creano una piacevole atmosfera abitativa. La cucina componibile di alta qualità è stata progettata individualmente da un'azienda specializzata in cucine e installata su misura. Dispone di una spaziosa isola di cottura con piano cottura a induzione, nonché di un impianto di aspirazione integrato nel blocco cucina, e si inserisce armoniosamente nella zona giorno aperta.
Accanto alla zona giorno si trovano al piano terra un'ulteriore stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o stanza di lavoro, un WC per gli ospiti con doccia e un locale tecnico/lavanderia.
Attraverso la scala completamente piastrellata si accede al piano sottotetto. Qui si trovano la camera da letto matrimoniale, altre tre stanze e un moderno bagno completo con doccia a filo pavimento e vasca da bagno. La stanza centrale beneficia del generoso abbaino e pertanto non presenta falde del tetto, il che consente di arredare lo spazio particolarmente bene e di utilizzarlo in modo flessibile.
Il comfort abitativo è sottolineato dalla moderna tecnologia di riscaldamento. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento. Al piano sottotetto, ad eccezione del bagno, che dispone anch'esso di riscaldamento a pavimento, il riscaldamento degli ambienti è affidato a radiatori convenzionali.
Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si presenta a uno standard contemporaneo. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a condensazione a gas dell'anno di costruzione 2021, integrata da due collettori solari termici per il supporto al riscaldamento e alla produzione di acqua calda. Il sistema smart home integrato consente, tra l'altro, il controllo delle tapparelle elettriche in tutto il piano terra nonché nella camera da letto del piano superiore. Un collegamento in fibra ottica già presente garantisce una connessione Internet ad alte prestazioni.
L'area esterna è stata ben curato e offre spazio sufficiente per rilassarsi. La soleggiata terrazza esposta a sud è dotata di una copertura per terrazza estensibile manualmente. Una casetta per attrezzi crea ulteriore spazio di deposito. Per la mobilità elettrica è disponibile una wallbox con una potenza di ricarica fino a 22 kW.
Ulteriori documenti, come ad es. il permesso di costruzione e le prove tecniche dell'edificio, sono disponibili in originale.
L'immobile si trova in uno stato molto curato e può essere consegnato da subito.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
575.900 € Casa familiare moderna a Reinfeld - abitare in modo spazioso, vivere con stile23858 Reinfeld (Holstein)
601.900 € Tra la natura e Lubecca: la vostra moderna casa a Heidekamp23858 Heidekamp
569.000 € Casa unifamiliare moderna con dotazioni di alta qualità e sistema Smart Home a Groß Wesenberg23858 Groß Wesenberg– Groß Wesenberg
