| مساحة المعيشة التقريبية | 56 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 214.990 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,873.69 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم هذه الشقة من غرفتين في الطابق العلوي في فيسبادن للمستثمرين الرأسماليين مزيجًا مثيرًا للاهتمام من التأجير القائم، ومنطقة صحية مجددة، ومساحات إضافية في الطابق العلوي مخصصة للملكية الخاصة.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 56 م²، وتضم غرفتين بتوزيع جيد، ومطبخًا مدمجًا، وحمامًا مضاءً بالضوء الطبيعي، ومرحاضًا منفصلًا. وبفضل موقعها في الطابق العلوي ومساحات النوافذ الموجودة، تبدو الغرف مشرقة ومريحة.
تم تجديد الحمام وكذلك المرحاض المنفصل في عام 2025. أما التجهيزات الأخرى فهي متينة وعملية وتوفر أساسًا جيدًا لتأجير مستدام.
وتكمن قيمة إضافية خاصة في مساحات الطابق العلوي التي تم توسيعها بالفعل، مع غرفتين إضافيتين، ما يكمل العقار بشكل مفيد ويوفر إمكانيات استخدام مرنة.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا شهريًا صافياً قدره 860 €. وبذلك يوجد دخل جارٍ، مما يجعل هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين الرأسماليين المهتمين بعقار قائم ومؤجر.
الخلاصة:
استثمار رأسمالي متين في فيسبادن مع عائدات إيجار جارية، ومنطقة صحية مجددة، ومساحات إضافية في الطابق العلوي كقيمة مضافة خاصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
3.180.000 € فيسبادن: استثمار رأسمالي مربح في أفضل موقع للفيلات! مبنى سكني متعدد الوحدات عالي الجودة مع إمكانات للتطوير65187 Wiesbaden
2.475.000 € موقع من الدرجة الأولى في فيسبادن - عقارات استثمارية - بدون عمولة65183 Wiesbaden– Wiesbaden
