| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 214.990 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.873,69 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 2 habitaciones en ático en Wiesbaden ofrece a los inversores una interesante combinación de alquiler en curso, zona sanitaria modernizada y superficies adicionales del ático asignadas a la propiedad privativa.
La vivienda dispone de aprox. 56 m² de superficie habitable con dos habitaciones bien distribuidas, cocina integrada, baño con luz natural y aseo independiente. Gracias a la ubicación en el ático y a las superficies acristaladas existentes, las estancias resultan luminosas y agradables.
El baño y el aseo independiente fueron modernizados en el año 2025. El resto del equipamiento es sólido y funcional, y ofrece una buena base para un alquiler sostenible.
Un valor añadido especial son las superficies del ático ya ampliadas con dos habitaciones adicionales, que complementan la propiedad de forma útil y ofrecen posibilidades de uso flexibles.
La vivienda está actualmente alquilada y genera un alquiler neto mensual de 860 €. Por tanto, existe una situación de ingresos en curso, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para inversores interesados en un inmueble en cartera alquilado.
Conclusión:
Sólida inversión en Wiesbaden con ingresos por alquiler en curso, zona sanitaria modernizada y superficies adicionales en el ático como valor añadido especial.
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