إطلالة على الراين مشمولة! – الصورة 1

إطلالة على الراين مشمولة!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.55413 NiederheimbachRheinland-Pfalz
سعر البيع
675.000 €
مساحة المعيشة
166 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 84AKJTC
معرف الشريك: 592271256

تاريخ النشر 09/12/2025 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية166 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض488 m²
المساحة القابلة للاستخدام166 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع675.000 €
سعر المتر المربع4,065.04 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

عند دخول هذا المنزل العصري، الذي شُيّد عام 2020، تستقبلكم منطقة مدخل ترحيبية.

في الطابق الأرضي تجدون غرفة النوم، التي تُستكمل بغرفة ملابس. ويمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين في هذا المستوى بمرونة كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. كما يكمّل حمّام عصري مزوّد بدُش وحوض استحمام توزيع الغرف في هذا الطابق.

عبر الدرج الموجود في الردهة تصلون إلى الطابق السفلي. وهناك تنفتح أمامكم منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة ومصممة بشكل مفتوح، تحصل على الكثير من ضوء النهار من خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة، وتوفر إطلالة رائعة على المساحات الخضراء.

المطبخ عالي الجودة مدمج بالكامل في الغرفة، ويشكّل مع منطقة الطعام والمعيشة مساحة واسعة تصبح محور المنزل. وتتصل منطقة الطعام مباشرة بالمطبخ، بينما تجاورها منطقة المعيشة المزودة بمدفأة عصرية، مما يخلق أجواءً دافئة ومريحة.

كما يضم الطابق السفلي حمّاماً ثانياً مزوّداً بدُش، وغرفة إضافية، بالإضافة إلى غرفة التدفئة والأعمال المنزلية.

تدعو المنطقة الخارجية للمنزل إلى الاسترخاء. وتُعد الإطلالة المذهلة على نهر الراين والمساحات الخضراء ميزة فريدة بحق. ويوفر التراس الواسع مساحة كافية لأثاث الحديقة وأمسيات الشواء. وقد صُممت الحديقة بحيث يسهل الاعتناء بها، وتوفر للأطفال مساحة واسعة للعب.

تبلغ مساحة المعيشة في المنزل 166,05 م²، ويمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 488 م². ويوفر المنزل، بغرفه الخمس، مساحة كافية لعائلة، كما يتميز بتجهيزاته العصرية وتوزيعه المدروس للغرف.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Niederheimbach

جميع الإعلانات في Niederheimbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل