| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 283 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 1407 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,063.60 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل الفردي الفاخر، الذي كان أول إشغال له في عام 2016، بين العمارة الواضحة وتقنيات منزلية مبتكرة. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 283 م²، يبهرك بمواد عالية الجودة، وتخطيط ذكي، وبناء موفّر للطاقة.
يوفر الطابق الأرضي منطقة مدخل واسعة، وغرفة للضيوف، ومكتبًا، بالإضافة إلى غرفتي خدمات منزليّة. الأبواب العريضة، والانتقالات المستوية، والسلم المجهز مسبقًا لتركيب مصعد، تتيح سكنًا مريحًا في جميع مراحل الحياة.
في الطابق العلوي تنفتح منطقة المعيشة المركزية مع مطبخ حديث وغرفة معيشة غمرها الضوء، وتتميز بنوافذ بانورامية واسعة تمنح إطلالة بعيدة إلى الخارج، وكذلك على نهر الراين، وتوفر إحساسًا خاصًا بالانفتاح في السكن.
تخلق الأسقف الخرسانية الظاهرة، وجدران المارموريـنو الإيطالية، ومفهوم إضاءة مدروس مع مصابيح قابلة للتعتيم وأجهزة استشعار للحركة، أجواءً هادئة وعصرية.
من أبرز العناصر التقنية موقد الحطب المائي „Xeoos Aqua“ باللون الأسود. يعمل بتقنية TwinFire المبتكرة وبكفاءة تتجاوز 90 %. ويمكن للموقد، حسب الاختيار، تدفئة غرفة المعيشة أو تدفئة ما يصل إلى 100 م² من مساحة التدفئة الأرضية – بشكل موثوق وآمن ذاتيًا.
في الطابق العلوي يقع الجزء الخاص مع غرفة نوم، وغرفة ملابس، ومكتب، وحمام واسع، المجهز بساونا KLAFS Premium، ودش حديث Walk-in على مستوى الأرض مع رؤوس دش جدارية أنيقة، وحوض استحمام زاوية مع وظيفة Whirlpool. ومن غرفة النوم تصلون إلى الشرفة، التي توفر بدورها إطلالة رائعة على نهر الراين والمنطقة المحيطة.
المعدات التقنية عالية الجودة بشكل متواصل: نظام تهوية من Zehnder يضمن هواءً نقيًا ثابتًا ومناخًا داخليًا مريحًا، ومُليّن مياه من BWT يحمي كامل التمديدات، بينما يدير نظام Smart-Home من Busch-Jäger الإضاءة والأمان والدخول بشكل ذكي.
يلبي المنزل معيار بيت الكفاءة KfW 55 ويحقق بفئة الطاقة A قيمة 30,39 kWh/(m² a). وعلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.407 م² مع تراسات من خشب Ipe وحديقة سهلة العناية، تستمتعون بخصوصية هادئة – مع خيار التقسيم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
139.000 € منزل مجدد وجاهز للسكن مع مضخة حرارية جديدة وفئة الطاقة A - بدون عمولة - Oberheimbach55413 Oberheimbach– Oberheimbach
629.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مع 3 شقق تمليك وعائد 6,87%55413 Oberheimbach– Oberheimbach
125.000 € 139 م² | 7 غرف | شرفتان | منزل صفّي طرفي مقابل 125.000 €55413 Niederheimbach– Niederheimbach
