Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 302 m² |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 769,84 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш стильный прибрежный дом! Этот таунхаус, построенный в 2025 году в добротной кирпичной конструкции, впечатляет неподвластной времени архитектурой, высококачественным клинкерным фасадом и новейшими инженерными системами здания. Расположенная в непосредственной и востребованной близости от Балтийского моря, эта недвижимость объединяет лучшее из двух миров: она служит прекрасным частным убежищем для спокойного отдыха у моря и одновременно предлагает превосходные условия в качестве доходной курортной недвижимости с привлекательными возможностями получения прибыли.
На продажу выставлены всего два таунхауса, каждый по цене 475.000,- €. Настоящее объявление и указанная цена относятся к одному из двух таунхаусов. Таким образом, в зависимости от индивидуальных потребностей заинтересованные лица получают возможность приобрести один таунхаус или — при наличии — оба объекта.
На просторной жилой площади около 126 м² вас ожидает продуманная, наполненная светом планировка с улучшенной отделкой. Сердцем первого этажа является открытая гостиная, столовая и кухонная зона, создающая много пространства для совместной жизни и отдыха. Особой изюминкой для уютных вечеров после дня, проведённого на свежем балтийском воздухе, является предусмотренное подключение камина в гостиной. Планировку первого этажа дополняют практичная гостевая комната, стильный гостевой туалет и приветливая прихожая.
Мансардный этаж представляет собой приватное пространство с тремя светлыми комнатами, которые можно гибко использовать — идеально в качестве спальни, детской или гардеробной. Эксклюзивная ванная комната с естественным освещением не оставит желать лучшего и предлагает высокий уровень комфорта в стиле wellness благодаря расслабляющей ванне и безбарьерной душевой, расположенной на уровне пола.
С энергетической точки зрения объект также соответствует новейшему уровню техники: высокоэффективный тепловой насос воздух–вода в сочетании с комфортным напольным отоплением по всему дому гарантирует максимальный комфорт проживания при стабильно низких энергозатратах. Все приготовления для будущего расширения уже выполнены — установка фотоэлектрической системы благодаря предусмотренной инфраструктуре возможна без проблем и в краткие сроки.
Участок площадью 302 м² открывает широкие возможности для оформления: здесь вы сможете реализовать свои индивидуальные представления и создать личный садовый оазис с солнечной террасой. Сочетание изБлагодаря первоклассному качеству нового строительства, экологичным инженерным системам и первоклассному расположению вблизи Балтийского моря этот объект недвижимости является выгодной инвестицией с высоким качеством жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
