Exklusives Ostsee-Domizil mit Wohlfühlgarantie & Renditepotenzial!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Willkommen in Ihrem stilvollen Küstendomizil! Diese im Jahr 2025 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte begeistert durch zeitlose Architektur, eine hochwertige Klinkerfassade und modernste Gebäudetechnik. In direkter und begehrter Nähe zur Ostsee gelegen, vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Sie dient als traumhafter, privater Rückzugsort für erholsame Auszeiten am Meer und bietet zugleich hervorragende Voraussetzungen als lukrative Ferienimmobilie mit attraktiven Einnahmemöglichkeiten.

Zum Verkauf stehen insgesamt zwei Doppelhaushälften, die jeweils zu einem Kaufpreis von 475.000,- € angeboten werden. Das vorliegende Inserat und der ausgewiesene Kaufpreis beziehen sich auf eine der beiden Doppelhaushälften. Somit eröffnet sich Interessenten je nach individuellem Bedarf die Möglichkeit, eine einzelne Haushälfte oder – vorbehaltlich der Verfügbarkeit – beide Einheiten zu erwerben.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 126 m² erwartet Sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight für stimmungsvolle Stunden nach einem Tag an der frischen Ostseeluft ist der integrierte Kaminanschluss im Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisch geschnittenes Gästezimmer, ein stilvolles Gäste-WC sowie einen einladenden Flurbereich.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als privates Refugium mit drei hellen, flexibel nutzbaren Zimmern – ideal ausgelegt als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer. Das exklusive Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und bietet mit einer entspannenden Badewanne sowie einer bodentiefen, barrierefreien Dusche gehobenen Wellnesskomfort.

Auch energetisch zeigt sich das Objekt auf dem neuesten Stand der Technik: Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert maximalen Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Für künftige Erweiterungen wurden bereits alle Vorkehrungen getroffen – die Montage einer Photovoltaikanlage ist dank geschaffener Vorrichtung problemlos und schnell möglich.

Das 302 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsfreiräume: Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und eine persönliche Gartenoase mit sonniger Terrasse anlegen. Die Kombination aus erstklassiger Neubauqualität, nachhaltiger Haustechnik und der erstklassigen Lage nahe der Ostsee macht diese Immobilie zu einer Wertanlage mit hoher Lebensqualität.

Lage