شقة من 3 غرف مصممة بعناية مع شرفة وأرضية من ألواح الخشب، في مبنى قديم يعود إلى عام 1910

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة في الطابق الثالث مع شرفة في مبنى قديم يعود إلى عام 1910، في شارع جانبي هادئ. اتصال جيد بالطريق السريع / وقت قصير للوصول إلى الطريق السريع A 40. محطة ترام وحافلات في الجوار المباشر، مع اتصال مباشر بوسط مدينة إيسن ومحطة القطار الرئيسية. كما تقع المطاعم وإمكانيات التسوق في المنطقة المحيطة مباشرة. الإنترنت مشمول في الإيجار.
يشمل الإيجار تكاليف التشغيل والتدفئة، بينما تُحسب الكهرباء حسب الاستهلاك.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1910، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 90,2 kWh/(m²a)،
مصدر الطاقة: الغاز الطبيعي، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2010: C

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة والمشرقة، المغطاة بأرضية عالية الجودة من الخشب الطبيعي، والتي تتميز بتصميمها المحبب بعناية. مثالية لكل من يقدّر الراحة والدفء.
تدعو غرفة المعيشة الواسعة مع منطقة تناول الطعام إلى الاسترخاء. وهي مجهزة بأريكة مريحة وتلفزيون ذكي مقاس 55 بوصة مع تلفزيون عبر الأقمار الصناعية، – مثالية للأمسيات الهادئة.
تحتوي غرفة النوم على سرير مزدوج مريح وخزانة ملابس كبيرة توفر مساحة تخزين كافية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة منفصلة يمكن استخدامها بمرونة كمكتب أو غرفة للضيوف.
الحمام المشرق المزود بدش مبلط حديثًا ويوفر تجربة استحمام ممتعة. المطبخ السكني مجهز بمنطقة لتناول الطعام، وغسالة أطباق، وميكروويف، وموقد حثي، وفرن، وأدوات مائدة كاملة – مثالي لأمسيات الطهي المشتركة. ويؤدي الوصول المباشر إلى الشرفة الجنوبية إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
تشمل وسائل الراحة الإضافية مكانًا للدراجات في القبو، وغسالة ملابس مع مجفف في الطابق النصفي، بالإضافة إلى خدمة الإنترنت. ويمكن تنظيم التنظيف عند الطلب.
تقدم هذه الشقة مزيجًا متناغمًا من الراحة والعملية والتصميم الأنيق – مثالية لمنزل مريح.
يمكن العثور على أماكن مجانية لركن السيارات في الحي.

مفروشة بالكامل.

آخر

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
الهاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
الفاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة السجل: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 01/10/2026.

الموقع

وصف الموقع

حي سودأوستفيرتل

يقع حي سودأوستفيرتل على بُعد كيلومتر واحد فقط جنوب شرق وسط المدينة، وهو منطقة سكنية حضرية تحظى بشعبية كبيرة إلى حد ما. توجد أيضًا بعض مباني المكاتب والمرافق الثقافية في حي سودفيرتل المجاور. تقع في الجزء الشمالي مدارس متخصصة ومدارس تعليمية إضافية، بينما يتميز الجنوب بكثافة عمرانية منخفضة نسبيًا بفضل المقبرة الشرقية وكذلك المساحات الخضراء والمنشآت الرياضية في ساحة مولتكه. توفر خطوط الحافلات اتصالًا بوسط المدينة وبالأحياء الجنوبية، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A 52 خلال بضع دقائق.