| Rooms | 3 |
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| Energy consumption includes warm water | No |
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| Total Rent | 1400 € |
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| Deposit | 3000 € |
Wohnung in der 3. Etage mit Balkon in einem Altbau von 1910 in einer ruhigen Seitenstraße. Gute Autobahnanbindung / kurze Fahrzeit zur A 40. Straßenbahnhaltestelle und Busse in unmittelbarer Nähe, direkte Verbindung zur Essener City und zum Hauptbahnhof. Restaurants und Einkaufsmmöglichkeiten liegen ebenfalls im direkten Umfeld. Internet ist in der Miete enthalten.
Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten, Strom wird nach Verbrauch berechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Energieverbrauchsausweis, Wert: 90,2 kWh/(m²a),
Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2010: C
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnung, die mit einem hochwertigen Naturholzboden ausgelegt ist und durch ihre liebevolle Gestaltung besticht. Perfekt für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen ein. Es ist ausgestattet mit einem bequemen Sofa, einem 55-Zoll Smart-TV mit Sat-TV, – ideal für entspannte Abende.
Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Zusätzlich steht ein separates Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das helle Duschbad ist modern gefliest und sorgt für ein angenehmes Duscherlebnis. Die Wohnküche ist mit einem Essplatz, Spülmaschine, Mikrowelle, Induktionsherd, Backofen und vollständigem Geschirr ausgestattet – perfekt für gemeinsame Kochabende. Der direkte Zugang zum Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Fahrradstellplatz im Keller, eine Waschmaschine samt Trockner auf der Zwischenetage sowie Internetzugang. Die Reinigung kann auf Anfrage organisiert werden.
Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und stilvollem Design – ideal für ein angenehmes Zuhause.
Parkplätze findet man kostenfrei im Viertel.
Vollmöbliert.
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: essen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Verfügbar ab: 01/10/2026.
Southeast quarter
The Südostviertel is located just one kilometer south-east of the city and is an urban, very popular residential area. There are also some office buildings and cultural institutions in the adjacent Südviertel. The northern part of the district is home to construction schools and special schools, while the southern part is relatively relaxed with the eastern cemetery and the green spaces and sports facilities on Moltkeplatz. Bus routes provide connections to the city center and southern districts, and the A 52 motorway can be reached in just a few minutes.
