Appartement de 3 pièces aménagé avec soin avec balcon et parquet en lames, dans un immeuble ancien de 1910

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement au 3e étage avec balcon dans un immeuble ancien de 1910 dans une rue secondaire calme. Bonne desserte autoroutière / temps de trajet court jusqu’à l’A 40. Arrêt de tram et bus à proximité immédiate, liaison directe vers le centre-ville d’Essen et la gare principale. Restaurants et possibilités de shopping se trouvent également dans l’environnement immédiat. Internet est inclus dans le loyer.
Le loyer comprend les charges et les frais de chauffage, l’électricité est facturée selon la consommation.
Informations sur le certificat énergétique : année de construction de la maison : 1910, certificat de consommation énergétique, valeur : 90,2 kWh/(m²a),
source d’énergie : gaz naturel, classe d’efficacité énergétique selon le certificat énergétique et l’EnEV 2010 : C

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Bienvenue dans ce magnifique appartement baigné de lumière, doté d’un revêtement de sol en bois naturel de haute qualité et séduit par son aménagement soigné. Parfait pour tous ceux qui apprécient le confort et le bien-être.
Le vaste salon avec coin repas invite à la détente. Il est équipé d’un canapé confortable, d’une Smart TV 55 pouces avec télévision par satellite, – idéal pour des soirées relaxantes.
La chambre dispose d’un lit double confortable et d’une grande armoire offrant suffisamment d’espace de rangement. En plus, une pièce séparée est à disposition, pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre d’amis.
La salle de douche lumineuse est carrelée de façon moderne et assure une agréable expérience de douche. La cuisine-salle à manger est équipée d’un coin repas, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’une plaque à induction, d’un four et de vaisselle complète – parfaite pour cuisiner ensemble le soir. L’accès direct au balcon exposé au sud invite à la détente en plein air.
Parmi les autres commodités figurent un local à vélos à la cave, une machine à laver ainsi qu’un sèche-linge à l’étage intermédiaire, ainsi qu’un accès Internet. Le nettoyage peut être organisé sur demande.
Cet appartement offre une combinaison harmonieuse de confort, de fonctionnalité et de design élégant – idéal pour un foyer agréable.
On trouve des places de parking gratuitement dans le quartier.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tél. : + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax : + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail : essen@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsable au sens de la loi sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° HR : HRB 12024
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 01/10/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Quartier sud-est

Le quartier sud-est se trouve à seulement un kilomètre au sud-est du centre-ville et constitue un quartier résidentiel urbain, assez apprécié. Il y a également quelques immeubles de bureaux ainsi que des équipements culturels dans le quartier sud voisin. Dans la partie nord se trouvent des écoles préparatoires et spécialisées, le sud est relativement aéré avec le cimetière de l’Est ainsi que les installations vertes et sportives de la place Moltke. Des lignes de bus assurent une liaison vers le centre-ville et les quartiers du sud, l’A 52 est accessible en quelques minutes.