Balkonlu ve döşeme tahtası zeminli, özenle tasarlanmış 3 odalı daire; 1910 yapımı eski bir binada

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

1910 yapımı eski bir binanın 3. katında, sakin bir ara sokakta balkonlu daire. Otoyola iyi bağlantı / A 40'a kısa sürüş süresi. Tramvay durağı ve otobüsler hemen yakınında, Essen şehir merkezine ve ana tren istasyonuna doğrudan bağlantı. Restoranlar ve alışveriş olanakları da doğrudan çevrede bulunmaktadır. İnternet kiraya dahildir.
Kira, işletme ve ısıtma giderlerini içerir; elektrik tüketim miktarına göre hesaplanır.
Enerji kimlik belgesi bilgileri: Binanın yapım yılı: 1910, enerji tüketim belgesi, değer: 90,2 kWh/(m²a),
Enerji kaynağı: doğal gaz, enerji kimlik belgesine ve EnEV 2010'a göre enerji verimlilik sınıfı: C

İlan verene göre donanım ve özellikler

Doğal ahşap kaliteli zeminle döşenmiş ve özenli tasarımıyla öne çıkan bu güzel, aydınlık daireye hoş geldiniz. Konfor ve rahatlığa önem veren herkes için mükemmel.
Yemek alanına sahip geniş oturma odası dinlenmeye davet ediyor. Odada rahat bir kanepe ve uydu TV'li 55 inç Smart-TV bulunmaktadır – dinlendirici akşamlar için ideal.
Yatak odasında rahat bir çift kişilik yatak ve yeterli depolama alanı sunan büyük bir gardırop bulunmaktadır. Ayrıca çalışma odası veya misafir odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek ayrı bir oda mevcuttur.
Aydınlık duş banyosu modern fayanslarla döşenmiş olup keyifli bir duş deneyimi sunar. Oturma mutfağında yemek alanı, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın, indüksiyonlu ocak, fırın ve eksiksiz mutfak gereçleri bulunmaktadır – birlikte yemek pişirilen akşamlar için mükemmel. Güney balkonuna doğrudan erişim, açık havada dinlenmeye davet ediyor.
Diğer olanaklar arasında bodrumda bisiklet park yeri, ara katta çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile internet erişimi bulunmaktadır. Temizlik talep üzerine organize edilebilir.
Bu daire konfor, işlevsellik ve şık tasarımın uyumlu bir birleşimini sunar – keyifli bir ev için ideal.
Mahallede ücretsiz park yerleri bulunmaktadır.

Tam mobilyalı.

Diğer

Şirket adı: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Faks: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-posta: essen@homecompany.de
KDV Kimlik No.: DE180712843
Oda: IHK Essen
Denetim makamı: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Sorumlu kişi: Karin Großmann
Yönetim: Karin Großmann
Ticaret sicil numarası: HRB 12024
Sicil mahkemesi: Amtsgericht Essen

Müsaitlik tarihi: 01/10/2026.

Konum

Konum açıklaması

Südostviertel

Südostviertel, şehir merkezinin yalnızca bir kilometre güneydoğusunda yer alır ve kentsel, oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesidir. Bitişikteki Südviertel'de bazı ofis binaları ve kültür kurumları da bulunmaktadır. Kuzey kesiminde tamamlama ve özel okullar yer alırken, güney kesimi Ostfriedhof ile Moltkeplatz'daki yeşil alanlar ve spor tesisleri sayesinde nispeten seyrek yapılaşmıştır. Otobüs hatları şehir merkezine ve güneydeki semtlere bağlantı sağlarken, A 52'ye birkaç dakika içinde ulaşılabilir.