شقة مشرقة من 3.5 غرف (80 م²) في وسط المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

موقع مركزي وهادئ، ومع ذلك في قلب الحدث: توفر هذه الشقة المشرقة المكوّنة من 3.5 غرف في شارع Pfeifergasse التاريخي معيشة واسعة تتمتع بالسحر في منطقة المشاة بمدينة Schwäbisch Gmünd. تقع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 80 م² في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات (سنة البناء 1984)، وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات، وأرضيات عصرية (بلاط بلون أنثراسيت، ولامينيت في منطقة المعيشة)، فضلاً عن اتصال ممتاز بمرافق التسوق والأطباء ووسائل النقل العام وعروض أوقات الفراغ.

الشقة مؤجرة حالياً وسيتم تسليمها وهي مؤجرة أيضاً – وهي مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري فوري. العائد الإيجاري الإجمالي (تقريبياً): حوالي 3,8% عند إيجار بارد قدره *** € وسعر شراء قدره 205.000 €.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مساحة المعيشة: حوالي 80 م²

الغرف: 3,5 (منها غرفة نوم واحدة، وغرفة معيشة واحدة، وغرفة أطفال واحدة)

الطابق: الطابق الأول، مبنى سكني متعدد الوحدات

سنة بناء المبنى: 1984

المطبخ: ملك للمستأجر

الحمام: حوض استحمام، مرحاض، مغسلة

أغطية الأرضيات: بلاط (بلون أنثراسيت) في المطبخ/الحمام/الممر، ولامينيت في منطقة المعيشة

التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز

تجهيزات إضافية: قبو بمساحة 6,7م²، غرفة للدراجات، مساحة مشتركة، موقف سيارات في المرآب تحت الأرض

شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، الاستهلاك النهائي للطاقة: 221kWh/(m²·a)، فئة كفاءة الطاقة: G، مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز الطبيعي، سنة بناء المبنى: 1984

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع Pfeifergasse في قلب البلدة القديمة بمدينة Schwäbisch Gmünd (73525). يمكن الوصول إلى كل شيء سيراً على الأقدام: محلات السوبرماركت، والمقاهي، والمطاعم، والأطباء، والصيدليات، والبنوك، ومحطات الحافلات، فضلاً عن العروض الثقافية مثل المتحف ومكتبة المدينة. وعلى الرغم من قربه من المركز، يتميز الموقع بالهدوء angenehmen.