Flur
Bad
Tiefgaragenstellplatz
Küche (1)
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Keller
Innenhof
Tiefgarageneinfahrt
Pfeifergäßle
Pfeifergäßle
Wohnfläche
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.437,50 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZentral, ruhig und dennoch mitten im Geschehen: Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in der historischen Pfeifergasse bietet großzügiges Wohnen mit Charme in der Fußgängerzone von Schwäbisch Gmünd. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bodenbeläge (Fliesen in Anthrazit, Laminat im Wohnbereich) sowie eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ÖPNV und Freizeitangebote.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird auch vermietet übergeben – ideal für Anleger, die eine sofortige Mieteinnahme suchen. Bruttomietrendite (grob): ca. 3,8% bei *** € Kaltmiete und 205.000 € Kaufpreis.
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3,5 (davon 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer)
Etage: 1. OG, Mehrfamilienhaus
Baujahr des Gebäudes: 1984
Küche: Eigentum des Mieter
Bad: Badewanne, WC, Waschbecken
Bodenbeläge: Fliesen (anthrazit) in Küche/Bad/Flur, Laminat im Wohnbereich
Heizung: Gas-Zentralheizung
Weitere Ausstattung: Keller 6,7m², Fahrradraum, Gemeinschaftsfläche, Stellplatz in der Tiefgarage
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 221kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: G, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr des Gebäudes: 1984
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Die Pfeifergasse befindet sich im Herzen der Altstadt von Schwäbisch Gmünd (73525). Alles ist fußläufig erreichbar: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Bushaltestellen sowie kulturelle Angebote wie Museum und Stadtbibliothek. Die Lage ist trotz Zentrumsnähe angenehm ruhig.
269.000 € Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger73525 schwäbisch gmünd– Schwäbisch Gmünd
303.494 € Nur noch 3 von 6 exklusiven ETW verfügbar – KfW-Darlehen 2,03 % + 45.000 € Zuschuss je Wohnung73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
