Flur
Bad
Tiefgaragenstellplatz
Küche (1)
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Keller
Innenhof
Tiefgarageneinfahrt
Pfeifergäßle
Pfeifergäßle
Wohnfläche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 437,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCentral, calme et pourtant au cœur de l’action : cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé dans la Pfeifergasse historique offre un espace de vie généreux et plein de charme dans la zone piétonne de Schwäbisch Gmünd. D’une surface d’environ 80 m², l’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel (année de construction 1984) et séduit par une distribution bien pensée, des revêtements de sol modernes (carrelage anthracite, stratifié dans la pièce de vie) ainsi qu’une très bonne accessibilité aux commerces, médecins, transports en commun et offres de loisirs.
L’appartement est actuellement loué et sera également remis loué – idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. Rendement locatif brut (approximatif) : env. 3,8 % avec *** € de loyer hors charges et un prix d’achat de 205.000 €.
Surface habitable : env. 80 m²
Pièces : 3,5 (dont 1 chambre, 1 salon, 1 chambre d’enfant)
Étage : 1er étage, immeuble résidentiel
Année de construction de l’immeuble : 1984
Cuisine : propriété du locataire
Salle de bains : baignoire, WC, lavabo
Revêtements de sol : carrelage (anthracite) dans la cuisine/salle de bains/couloir, stratifié dans la pièce de vie
Chauffage : chauffage central au gaz
Équipements supplémentaires : cave de 6,7m², local à vélos, espace commun, place de stationnement dans le garage souterrain
Certificat énergétique : certificat basé sur la consommation, consommation énergétique finale : 221kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique : G, source d’énergie principale : gaz naturel, année de construction de l’immeuble : 1984
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Pfeifergasse se trouve au cœur de la vieille ville de Schwäbisch Gmünd (73525). Tout est accessible à pied : supermarchés, cafés, restaurants, médecins, pharmacies, banques, arrêts de bus ainsi que des offres culturelles telles que le musée et la bibliothèque municipale. Malgré sa proximité du centre, l’emplacement est agréablement calme.
269.000 € L’espace redéfini : 92 m² de plaisir résidentiel rénové pour les familles ou les investisseurs73525 schwäbisch gmünd– Schwäbisch Gmünd
303.494 € Plus que 3 des 6 appartements en copropriété exclusifs disponibles – prêt KfW à 2,03 % + subvention de 45 000 € par appartement73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
