Außenansicht mit Eingang
Wohnzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur/Windfang
Flur
Küche
Tageslichtbad
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1935 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 190.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,533.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر هذه الشقة المشرقة المكوّنة من ثلاث غرف في الطابق الأرضي ميزة نادرة في الشقق التمليكية: مدخلًا خاصًا بها. لا درج مشترك ولا طريق طويل. تفتح الباب وتكون في منزلك.
تدخل عبر الردهة العازلة إلى الموزع، الذي يتيح الوصول إلى جميع الغرف. غرفة المعيشة والغرفتان الإضافيتان مشرقتان، وتكسوهما أرضية خشبية بنقشة مكعبات. ويمكن استخدامهما كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة عمل. المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مركّب. يحتوي الحمام على نافذة ويوفر حوض استحمام ودشًا ومرحاضًا ووصلة للغسالة. وتضمن النوافذ البلاستيكية المزودة بمصاريع الهدوء والخصوصية.
تقع الشقة في مبنى مُعتنى به يضم أربع وحدات سكنية إجمالًا. وهي خالية ويمكن السكن فيها فورًا. لذا فهي مناسبة للساعين إلى السكن بأنفسهم، ممن يبحثون عن منزل هادئ بطابع يشبه المنزل المستقل، وكذلك للمستثمرين العقاريين الراغبين في إعادة تأجيرها دون قيود.
أُنشئت الشقة كوحدة مستقلة ضمن أعمال التحويل في 2000/2001، وتوفر تجهيزات عملية ومتينة:
مدخل خاص مع ردهة عازلة، تليها قاعة موزعة مبلطة تتيح الوصول إلى جميع الغرف
- 3 غرف بأرضية خشبية مشرقة بنقشة مكعبات
- مطبخ منفصل مع مطبخ مركّب: موقد سيراميك، فرن مدمج، شفاط، غسالة أطباق وحوض، فضلًا عن مساحة تخزين واسعة في الخزائن العلوية والسفلية والطويلة
- حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش ومرحاض معلّق جداريًا بخزان طرد مخفي ومغسلة ووصلة للغسالة
- أغطية الأرضيات: أرضية خشبية في الغرف، وبلاط في القاعة والمطبخ والحمام
- النوافذ: نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل ومصاريع
- التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت (جهاز التدفئة من سنة الصنع 2003) مع مشعات في جميع الغرف
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع كولنبرغ في منطقة أونترماين البافارية، وسط غابات جنوب شبِسارت وعلى ضفاف نهر الماين مباشرةً. ويبلغ عدد سكان البلدية، بأحيائها فيشنباخ وكيرشفورت ورايستنهاوزن، نحو 2.400 نسمة. وعلى الضفة المقابلة لنهر الماين تبدأ ولاية بادن-فورتمبيرغ.
الحياة اليومية: تتوفر في البلدة احتياجات الحياة اليومية لدى مخبز وسوبرماركت ومتجر للمشروبات يضم مكتبًا للبريد. وتتولى عيادة للطب العام توفير الرعاية الصحية الأولية. كما توجد روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في البلدة. ويمكن الوصول إلى المدارس الثانوية في ميلتنبرغ، التي تبعد نحو 12 كم، أو في فرتهايم، التي تبعد نحو 25 كم.
أوقات الفراغ: تُعد كولنبرغ نقطة انطلاق للعديد من مسارات التنزه المعلّمة عبر شبِسارت ووادي الماين. وتوفر البلدية أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. ومن يقدّر الطبيعة والهدوء والمياه، يجد هنا منزلًا ينعم بقيمة ترفيهية عالية.
المواصلات: تضم كولنبرغ محطة على خط سكة حديد وادي الماين. وتنطلق منها القطارات باتجاه أشافنبورغ وفرتهايم ولاودا وكرايلسهايم، وتستغرق الرحلة إلى أشافنبورغ نحو ساعة. ويمكنكم الوصول بالسيارة إلى أشافنبورغ عبر الطريق B469 بعد نحو 40 كم. وتبعد الطريق السريعة A3 نحو 25 دقيقة، فيما تبعد فورتسبورغ نحو 66 كم، وفرانكفورت أم ماين مع مطارها نحو 80 كم.
