Außenansicht mit Eingang
Wohnzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur/Windfang
Flur
Küche
Tageslichtbad
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1935 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.533,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di tre locali al piano terra offre qualcosa di raro negli appartamenti di proprietà: un ingresso indipendente. Niente scale in comune, niente lunghi percorsi. Aprite la porta e siete a casa.
Dall’anticamera si accede al corridoio, da cui si raggiungono tutti gli ambienti. Il soggiorno e le altre due stanze sono luminosi e hanno un pavimento in legno con motivo a cubi. Possono essere utilizzati come camera da letto, cameretta o studio. La cucina separata è dotata di cucina componibile. Il bagno ha una finestra e dispone di vasca, doccia, WC e attacco per la lavatrice. Le finestre in PVC con tapparelle garantiscono tranquillità e privacy.
L’appartamento si trova in un edificio ben tenuto con un totale di quattro unità abitative. È vuoto e disponibile da subito. È quindi adatto sia a chi cerca una casa tranquilla dal carattere quasi simile a quello di una casa indipendente, sia a investitori che desiderano riaffittarlo liberamente.
L’appartamento è stato realizzato come unità indipendente nell’ambito della ristrutturazione del 2000/2001 e offre dotazioni solide e pratiche:
Ingresso indipendente con anticamera, seguita da un corridoio piastrellato da cui si raggiungono tutti gli ambienti
- 3 locali con luminoso pavimento in legno con motivo a cubi
- cucina separata con cucina componibile: piano cottura in vetroceramica, forno da incasso, cappa aspirante, lavastoviglie e lavello, oltre a molto spazio contenitivo nei pensili, nei mobili bassi e nelle colonne
- bagno con luce naturale, vasca, doccia, WC sospeso con cassetta di risciacquo a incasso, lavabo e attacco per la lavatrice
- Pavimentazioni: pavimento in legno nelle stanze, piastrelle nel corridoio, in cucina e in bagno
- Finestre: finestre in PVC con vetrocamera isolante e tapparelle
- Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolio (generatore di calore anno di costruzione 2003) con radiatori in tutti gli ambienti
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Collenberg si trova nel Basso Meno bavarese, immerso nei boschi del Basso Spessart e direttamente sul Meno. Il comune, con le sue frazioni Fechenbach, Kirschfurt e Reistenhausen, conta circa 2.400 abitanti. Sull’altra sponda del Meno inizia il Baden-Württemberg.
Vita quotidiana: per le necessità di tutti i giorni, in paese ci sono una panetteria, un supermercato e un negozio di bevande con ufficio postale. L’assistenza medica di base è garantita da uno studio di medicina generale. Anche l’asilo e la scuola primaria si trovano in loco. Le scuole secondarie sono raggiungibili a Miltenberg, distante circa 12 km, o a Wertheim, a circa 25 km.
Tempo libero: Collenberg è il punto di partenza di numerosi sentieri escursionistici segnalati attraverso lo Spessart e la valle del Meno. Il comune offre inoltre un’ampia scelta di strutture sportive e ricreative. Chi apprezza la natura, la tranquillità e l’acqua troverà qui una casa dall’elevata qualità ricreativa.
Collegamenti: Collenberg dispone di una fermata sulla ferrovia della valle del Meno. Da qui partono treni in direzione di Aschaffenburg, Wertheim, Lauda e Crailsheim; Aschaffenburg dista circa un’ora. In auto si raggiunge Aschaffenburg percorrendo la B469 per circa 40 km. L’A3 dista circa 25 minuti, Würzburg si trova a ca. 66 km e Francoforte sul Meno, con il suo aeroporto, a ca. 80 km.
