Własne wejście nad Menem – 3 pokoje, wolne od zaraz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To jasne trzypokojowe mieszkanie na parterze oferuje coś, co rzadko spotyka się w mieszkaniach własnościowych: własne wejście do domu. Bez wspólnej klatki schodowej i długiej drogi. Otwierasz drzwi i jesteś u siebie.

Przez wiatrołap wchodzisz do przedpokoju, z którego można dostać się do wszystkich pomieszczeń. Salon i dwa pozostałe pokoje są jasne i mają drewnianą podłogę w układzie kostki. Mogą służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Osobna kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną. Łazienka ma okno i oferuje wannę, prysznic, WC oraz przyłącze do pralki. Okna z tworzywa sztucznego z roletami zapewniają ciszę i prywatność.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z łącznie czterema lokalami. Jest puste i można się do niego wprowadzić od zaraz. Jest więc odpowiednie zarówno dla osób szukających spokojnego domu o niemal domowym charakterze, jak i dla inwestorów, którzy chcą wynająć je ponownie bez ograniczeń.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie powstało jako samodzielny lokal w ramach przebudowy w latach 2000/2001 i oferuje solidne, praktyczne wyposażenie:

Własne wejście do domu z wiatrołapem, za którym znajduje się wyłożony płytkami przedpokój, z którego można dostać się do wszystkich pomieszczeń
- 3 pokoje z jasną drewnianą podłogą w układzie kostki
- osobna kuchnia z zabudową kuchenną: płyta ceramiczna, piekarnik do zabudowy, okap, zmywarka i zlewozmywak, a także dużo miejsca do przechowywania w szafkach wiszących, stojących i wysokich
- łazienka z oknem, wanną, prysznicem, wiszącym WC ze spłuczką podtynkową, umywalką i przyłączem do pralki
- podłogi: drewniana podłoga w pokojach, płytki w przedpokoju, kuchni i łazience
- okna: okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi i roletami
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie olejowe (źródło ciepła, rok budowy 2003) z grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Collenberg leży w bawarskim regionie Untermain, pośród lasów południowego Spessartu, bezpośrednio nad Menem. Gmina wraz z dzielnicami Fechenbach, Kirschfurt i Reistenhausen liczy około 2.400 mieszkańców. Po drugiej stronie Menu zaczyna się Badenia-Wirtembergia.

Życie codzienne: Na co dzień w miejscowości dostępne są piekarnia, supermarket oraz sklep z napojami oferujący usługi pocztowe. Podstawową opiekę medyczną zapewnia gabinet lekarza medycyny ogólnej. Na miejscu znajdują się również przedszkole i szkoła podstawowa. Do szkół ponadpodstawowych można dojechać do Miltenbergu, oddalonego o około 12 km, lub do Wertheim, oddalonego o około 25 km.

Czas wolny: Collenberg jest punktem wyjściowym licznych oznakowanych szlaków turystycznych prowadzących przez Spessart i dolinę Menu. Gmina oferuje również różnorodne obiekty sportowe i rekreacyjne. Osoby ceniące przyrodę, spokój i wodę znajdą tu dom zapewniający doskonałe warunki do wypoczynku.

Komunikacja: W Collenbergu znajduje się przystanek kolejowy na linii Maintalbahn. Odjeżdżają stamtąd pociągi w kierunku Aschaffenburga, Wertheim, Laudy i Crailsheim; podróż do Aschaffenburga trwa około godziny. Samochodem można dojechać do Aschaffenburga drogą B469, pokonując około 40 km. Do autostrady A3 jest około 25 minut jazdy, Würzburg leży w odległości ok. 66 km, a Frankfurt nad Menem wraz z lotniskiem — ok. 80 km.