Außenansicht mit Eingang
Wohnzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur/Windfang
Flur
Küche
Tageslichtbad
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1935 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.533,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste luminoso apartamento de tres habitaciones en planta baja ofrece algo poco habitual en las viviendas en propiedad: una entrada propia. Sin escaleras compartidas ni largos recorridos. Abre la puerta y ya está en casa.
A través del recibidor se accede al vestíbulo, desde el que se llega a todas las estancias. El salón y las otras dos habitaciones son luminosos y tienen suelo de madera con diseño de damero. Pueden utilizarse como dormitorio, habitación infantil o despacho. La cocina independiente está equipada con una cocina amueblada. El baño tiene ventana y dispone de bañera, ducha, WC y conexión para la lavadora. Las ventanas de PVC con persianas garantizan tranquilidad e intimidad.
El apartamento se encuentra en un edificio bien cuidado con un total de cuatro viviendas. Está vacío y disponible para ocupar de inmediato. Por ello, es adecuado tanto para quienes buscan una vivienda tranquila con un carácter casi similar al de una casa como para inversores que quieran alquilarlo de nuevo libremente.
El apartamento se creó como unidad independiente durante la reforma de 2000/2001 y ofrece un equipamiento sólido y práctico:
Entrada propia con recibidor; detrás, un vestíbulo alicatado desde el que se accede a todas las estancias
- 3 habitaciones con suelo de madera claro con diseño de damero
- cocina independiente amueblada: placa vitrocerámica, horno empotrado, campana extractora, lavavajillas y fregadero, además de mucho espacio de almacenamiento en armarios superiores, inferiores y altos
- baño con luz natural, bañera, ducha, WC suspendido con cisterna empotrada, lavabo y conexión para lavadora
- Revestimientos del suelo: suelo de madera en las habitaciones, baldosas en el vestíbulo, la cocina y el baño
- Ventanas: ventanas de PVC con acristalamiento aislante y persianas
- Calefacción: calefacción central de gasóleo (generador de calor del año de construcción 2003) con radiadores en todas las estancias
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Collenberg se encuentra en el Bajo Meno bávaro, rodeado por los bosques del sur del Spessart y junto al río Meno. El municipio, con sus localidades de Fechenbach, Kirschfurt y Reistenhausen, tiene unos 2.400 habitantes. Enfrente, al otro lado del Meno, comienza Baden-Wurtemberg.
Vida cotidiana: Para las necesidades diarias, el pueblo cuenta con una panadería, un supermercado y una tienda de bebidas con oficina de correos. La atención médica primaria está a cargo de una consulta de medicina general. También hay una guardería y una escuela primaria. Para cursar estudios posteriores, puede desplazarse a Miltenberg, a unos 12 km, o a Wertheim, a unos 25 km.
Ocio: Collenberg es punto de partida de numerosas rutas de senderismo señalizadas por el Spessart y el valle del Meno. Además, el municipio ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas y recreativas. Quienes aprecian la naturaleza, la tranquilidad y el agua encontrarán aquí un hogar con un gran potencial de descanso.
Conexiones: Collenberg cuenta con una estación de la línea ferroviaria del valle del Meno. Desde allí salen trenes en dirección a Aschaffenburg, Wertheim, Lauda y Crailsheim; el trayecto hasta Aschaffenburg dura alrededor de una hora. En coche, se llega a Aschaffenburg por la B469 tras unos 40 km. La A3 está a unos 25 minutos; Wurzburgo se encuentra a unos 66 km y Fráncfort del Meno, con su aeropuerto, a unos 80 km.
