| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 260 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 2050 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 678.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,607.69 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل المستقل الواسع في كيرسبه بين مساحة معيشية استثنائية وهندسة معمارية فردية وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 2.050 م².
شُيّد المنزل عام 1980 بطريقة البناء الصلب، ويوفر نحو 260 م² من المساحة السكنية موزعة على 9 غرف إجمالاً. وفي عام 2003 خضع العقار لأعمال تجديد، وتم في سياق ذلك تحديثه وتوسيعه في مناطق مختلفة.
ويتميز المنزل بشكل خاص بمنطقة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء، مع معرض ومنطقة للقراءة. وتوفر المساحات الزجاجية الكبيرة والمناظر المفتوحة بين المستويات إحساساً مميزاً بالرحابة، كما تخلق اتصالاً جذاباً بالحديقة. وتوفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مساحة كبيرة للعيش والحياة المشتركة؛ ويضفي موقد قرميدي أبيض لمسة مميزة عليها.
وبالإضافة إلى المطبخ الرئيسي المشرق، تتوفر عدة غرف قابلة للاستخدام بمرونة، ويمكن استخدامها مثلاً كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف. ويكمل حمامان ودورة مياه للضيوف مساحة الغرف.
ومن المميزات الخاصة مساحة إضافية تبلغ نحو 67 م² قابلة للاستخدام بمرونة، وتضم عدة غرف ومطبخاً آخر. ويوفر هذا القسم إمكانيات متنوعة للاستخدام الخاص أو التجاري، مثل المكتب أو العمل من المنزل أو منطقة الضيوف أو الهوايات أو العمل.
كما يقنع الجزء الخارجي بمساحته الواسعة: إذ توفر شرفة وثلاثة تراسات باتجاهات شرقية وجنوبية وغربية إمكانيات متنوعة للإقامة في الهواء الطلق. وتوفر قطعة الأرض الواسعة والمزروعة بالنباتات الناضجة الكثير من المساحات الخضراء والخصوصية.
ويُكمل العرض مرآب مزدوج واسع، بالإضافة إلى إمكانيات أخرى لوقوف السيارات في قطعة الأرض.
بيع خاص – بدون عمولة على المشتري.
يتميز العقار بتجهيزات مريحة ومتعددة الاستخدامات. ويُعد محور التصميم المعماري منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمغمورة بالضوء، مع مساحة للمعرض والقراءة، وواجهات زجاجية كبيرة، وإطلالات مفتوحة التصميم. كما يضفي موقد من البلاط الأبيض لمسة مميزة.
يتم التدفئة عبر تدفئة أرضية مقترنة بمضخة حرارية جوفية. ويتم استخراج الحرارة الجوفية عبر عمليات حفر عميقة.
ولمزيد من الراحة في الحياة اليومية، توجد مصاريع كهربائية للنوافذ كافة، بالإضافة إلى قناة غسيل تمتد بين الطوابق.
إلى جانب المطبخ الرئيسي في منطقة المعيشة، يوجد مطبخ آخر ضمن المساحة الإضافية البالغة نحو 67 م² والقابلة للاستخدام بمرونة. ويكمل التجهيز حمّامان ودورة مياه للضيوف. كما يوفر الطابق العلوي المُجهز إمكانيات استخدام إضافية.
تتوفر غرفتا قبو فسيحتان كمساحات عملية للتخزين وحفظ المؤن.
تشمل المساحة الخارجية شرفة وثلاثة تراسات ذات توجهات شرقية وجنوبية وغربية. ويكتمل العرض بمرآب مزدوج واسع مزود بباب مرآب كهربائي، بالإضافة إلى أماكن أخرى لوقوف السيارات في Grundstück.
تم تجديد المنزل عام 2003، وفي إطار ذلك جرى تحديثه وتوسيعه في مجالات مختلفة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في كيرسبه بمنطقة زاورلاند، مباشرةً عند الحدود مع منطقة أوبرغيشس لاند. ويجمع الموقع السكني بين قِصر المسافات في الحياة اليومية والبيئة الخضراء القريبة من الطبيعة.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام جزئيًا إلى مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية. كما توجد رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس اللاحقة في كيرسبه، ويمكن الوصول إليها عبر مسافات قصيرة. ويوفر الموقع بذلك بنية تحتية جيدة، ولا سيما للعائلات.
وعلى الرغم من الموقع المركزي نسبيًا، تمنح قطعة الأرض الواسعة والمزروعة منذ فترة طويلة طابعًا سكنيًا أخضر ومريحًا يتسم بالخصوصية. وفي الوقت نفسه، توفر المناطق المحيطة بزاورلاند، الغنية بالغابات والتلال، العديد من الإمكانات للترفيه والاستجمام.
تتمتع كيرسبه بوصلات حافلات وقطارات إلى المنطقة. كما تتوفر، بالسيارة، شبكة مواصلات إقليمية جيدة؛ ويمكن الوصول إلى أقرب مداخل للطرق السريعة خلال وقت قيادة قصير.
يجمع الموقع بذلك بين البنية التحتية الجيدة والملاءمة للحياة اليومية والسكن القريب من الطبيعة – وهي تركيبة مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن الواسع في محيط أخضر وقِصر المسافات.
حفاظًا على الخصوصية، لن يتم الإفصاح عن العنوان الكامل إلا عند وجود اهتمام جاد.
