| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 2050 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 678.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.607,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia vivienda unifamiliar en Kierspe combina una distribución excepcional con una arquitectura individual y una extensa parcela de aprox. 2.050 m².
Construida en 1980 con estructura sólida, la casa ofrece aprox. 260 m² de superficie habitable distribuidos en un total de 9 habitaciones. En 2003, el inmueble fue rehabilitado y, en este contexto, modernizado y ampliado en varias áreas.
Especialmente característico es el amplio y luminoso salón con galería y zona de lectura. Las grandes superficies acristaladas y las conexiones visuales abiertas entre las plantas crean una sensación espacial especial y establecen una atractiva conexión con el jardín. La amplia zona de estar y comedor ofrece mucho espacio para convivir; una estufa de azulejos blanca aporta aquí un toque distintivo.
Además de la luminosa cocina principal, hay varias estancias de uso flexible, adecuadas, por ejemplo, como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. Dos cuartos de baño y un aseo de invitados completan la distribución.
Una particularidad son los aprox. 67 m² adicionales de superficie de uso flexible, con varias estancias y otra cocina. Esta zona ofrece múltiples posibilidades de uso privado o profesional, por ejemplo, como oficina, despacho en casa, zona de invitados, aficiones o trabajo.
El exterior también convence por su amplitud: un balcón y tres terrazas orientadas al este, sur y oeste ofrecen distintas posibilidades para disfrutar del aire libre. La amplia parcela ajardinada y consolidada ofrece mucha vegetación y privacidad.
Un espacioso garaje doble y otras posibilidades de aparcamiento en la parcela completan la oferta.
Venta privada – sin comisión para el comprador.
La propiedad cuenta con un equipamiento confortable y versátil. El centro arquitectónico es la amplia y luminosa zona de estar y comedor con galería y área de lectura, grandes superficies acristaladas y perspectivas visuales abiertas. Una estufa de azulejos blanca aporta un acento característico.
La calefacción se realiza mediante suelo radiante combinado con una bomba de calor geotérmica. La energía geotérmica se obtiene mediante perforaciones profundas.
Para mayor comodidad en el día a día, todas las ventanas cuentan con persianas eléctricas, además de un conducto para ropa sucia que conecta las distintas plantas.
Además de la cocina principal situada en la zona de estar, hay otra cocina dentro de la superficie adicional, de aproximadamente 67 m² y de uso flexible. Dos cuartos de baño y un aseo de invitados completan el equipamiento. La buhardilla acondicionada ofrece posibilidades de uso adicionales.
Dos amplias estancias en el sótano están disponibles como prácticas zonas de almacenamiento y despensa.
El exterior incluye un balcón y tres terrazas orientadas al este, sur y oeste. Un espacioso garaje doble con puerta eléctrica, así como otras posibilidades de aparcamiento en la parcela, completan la oferta.
La casa fue rehabilitada en 2003 y, en ese marco, modernizada y ampliada en distintas áreas.
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La propiedad se encuentra en Kierspe, en el Sauerland, directamente en la frontera con la región de Oberbergisches Land. La zona residencial combina trayectos cortos para la vida cotidiana con un entorno verde y cercano a la naturaleza.
Los comercios para las necesidades diarias se encuentran parcialmente a poca distancia a pie. En Kierspe también hay guarderías, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria, todos accesibles mediante trayectos cortos. Por ello, la ubicación ofrece especialmente a las familias una buena infraestructura.
A pesar de su ubicación relativamente céntrica, la amplia parcela, arbolada y consolidada, transmite un carácter residencial verde y agradablemente privado. Al mismo tiempo, el entorno boscoso y montañoso del Sauerland ofrece numerosas posibilidades para el ocio y el descanso.
Kierspe cuenta con conexiones de autobús y tren hacia la región. También en coche existe una buena conexión de transporte regional; los accesos a las autopistas más cercanos se alcanzan en poco tiempo.
La ubicación combina así una buena infraestructura, practicidad para la vida cotidiana y una vivienda cercana a la naturaleza: una combinación interesante para compradores que desean unir una vivienda espaciosa en un entorno verde con trayectos cortos.
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