تاريخ النشر 27/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| مساحة الأرض | 123 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1925 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 345.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,833.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسكن مميز بسحر وتاريخ!
للبيع منزل نصف منفصل بعوارض خشبية تم ترميمه بعناية، يعود إلى سنة البناء 1925، وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 90 م². يجمع المنزل بين الطابع الفريد لمنزل بعوارض خشبية وراحة سكنية عصرية. ميزة كبيرة: لا يوجد أي حماية كمعلم تاريخي، مما يمنحكم المرونة في عمليات التعديل أو التحديث المستقبلية.
العقار جاهز للسكن فورًا ويقع في حالة جيدة ومعتنى بها – لا توجد حاجة لأي أعمال ترميم. جميع الغرف السكنية، والممر، وغرفة القبو مجهزة بأرضيات لامينات. يتم تدفئة المنزل عبر نظام تدفئة مركزية بالغاز. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر موقد البلاط عالي الجودة أجواءً دافئة ومريحة فحسب، بل يمكنه أيضًا تدفئة المنزل بالكامل عند الحاجة.
ومن المزايا الخاصة أيضًا أن الطابق العلوي غير مُستغل بعد، مما يوفر الكثير من الإمكانيات لإضافة مساحة سكنية إضافية – وهو مثالي للعائلات، أو لمكتب منزلي، أو لغرفة هواية.
من التراس تستمتعون بإطلالة على قصر وقلعة Klingenstein.
مطبخ مدمج، أرضيات لامينات وبلاط عالية الجودة، تدفئة مركزية بالغاز، موقد بلاط.
✔ حوالي 90 م² مساحة سكنية
✔ بدون عمولة
✔ منزل نصف منفصل بعوارض خشبية
✔ لا يوجد حماية كمعلم تاريخي
✔ مُرمم وجاهز للسكن فورًا
✔ تدفئة مركزية بالغاز
✔ موقد بلاط
✔ تراس مع إطلالة على قصر وقلعة Klingenstein
✔ الطابق العلوي مع إمكانات توسعة كبيرة
✔ لامينات في الغرف السكنية، الممر وغرفة القبو
✔ محطة القطار على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام
✔ حوالي 8 كم فقط إلى Ulm
✔ منطقة استجمام قريبة Kleine Lautertal مباشرة أمام الباب
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في شارع مسدود في Blaustein an der Lauter. تقع منطقة Kleine Lautertal الخلابة على مقربة مباشرة وتوفر العديد من الفرص للاستجمام والتنزه سيرًا على الأقدام وركوب الدراجات.
يمكن الوصول إلى محطة القطار في حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما يمكن الوصول بسرعة إلى Ulmer Eselsberg مع الجامعة ومدينة العلوم، وتبعد مدينة أولم الداخلية حوالي 8 كم فقط. وهكذا يجمع العقار بين السكن الريفي واتصال ممتاز بوسائل النقل
