Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 90 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Plot area | 123 m² |
|---|---|
| Year built | 1925 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,833.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsUn habitat particulier avec charme et histoire !
À vendre, une maison jumelée à colombages, soigneusement rénovée, datant de 1925, d’env. 90 m² de surface habitable. La maison allie le caractère unique d’une maison à colombages au confort moderne. Un grand avantage : elle n’est pas classée monument historique, ce qui vous laisse une grande flexibilité pour de futures transformations ou modernisations.
Le bien est immédiatement habitable et se trouve dans un état soigné – aucun besoin de rénovation. Toutes les pièces de vie, le couloir ainsi que la cave sont revêtus de stratifié. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz. De plus, un poêle en faïence de grande qualité crée non seulement une atmosphère chaleureuse, mais peut aussi, si nécessaire, chauffer toute la maison.
Un atout particulier est le grenier non encore aménagé, qui offre un grand potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire – idéal pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
Depuis la terrasse, vous profitez de la vue sur le château et la forteresse de Klingenstein.
Cuisine intégrée, sols en stratifié et carrelage de haute qualité, chauffage central au gaz, poêle en faïence.
✔ Environ 90 m² de surface habitable
✔ Sans commission
✔ Maison jumelée à colombages
✔ Pas de protection au titre des monuments historiques
✔ Rénovée et immédiatement habitable
✔ Chauffage central au gaz
✔ Poêle en faïence
✔ Terrasse avec vue sur le château et la forteresse de Klingenstein
✔ Combles offrant un important potentiel d’aménagement
✔ Stratifié dans les pièces de vie, le couloir et la cave
✔ Gare accessible en 5 minutes à pied
✔ Seulement environ 8 km jusqu’à Ulm
✔ Zone de loisirs du Petit Lautertal juste devant la porte
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La maison se trouve dans une impasse à Blaustein, sur la Lauter. Le Petit Lautertal se situe à proximité immédiate et offre de nombreuses possibilités de détente, de randonnée et de cyclisme.
La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied environ. L’Eselsberg d’Ulm, avec son université et sa cité scientifique, est rapidement accessible, tandis que le centre-ville d’Ulm se trouve à seulement environ 8 km. Le bien immobilier allie ainsi un cadre de vie rural à une excellente desserte
