Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 90 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Plot area | 123 m² |
|---|---|
| Year built | 1925 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,833.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsОсобливе житло з шармом та історією!
Продається дбайливо відреставрована половина фахверкового дуплексу, побудована у 1925 році, із житловою площею близько 90 м². Будинок поєднує унікальний характер фахверкового будинку із сучасним житловим комфортом. Важлива перевага: будинок не є пам’яткою архітектури, тому під час майбутніх перебудов або модернізацій ви залишаєтеся гнучкими.
Нерухомість одразу готова до заселення та перебуває в доглянутому стані — потреби в ремонті немає. Усі житлові кімнати, коридор, а також підвальне приміщення облаштовані ламінатом. Будинок опалюється газовим центральним опаленням. Додатково високоякісна кахельна піч не лише створює затишну атмосферу, а й за потреби може опалювати весь будинок.
Особливою перевагою є ще не облаштоване горищне приміщення, яке має великий потенціал для створення додаткової житлової площі — ідеально для сім’ї, домашнього офісу або кімнати для хобі.
З тераси відкривається вид на замок і фортецю Клінгенштайн.
Вбудована кухня, високоякісні ламінат і підлога з плитки, газове центральне опалення, кахельна піч.
✔ Житлова площа близько 90 м²
✔ Без комісії
✔ Половина фахверкового дуплексу
✔ Не є пам’яткою архітектури
✔ Відреставровано та одразу готово до заселення
✔ Газове центральне опалення
✔ Кахельна піч
✔ Тераса з видом на замок і фортецю Клінгенштайн
✔ Горищне приміщення з великим потенціалом для облаштування
✔ Ламінат у житлових кімнатах, коридорі та підвальному приміщенні
✔ До залізничного вокзалу можна дійти за 5 хвилин
✔ Лише приблизно 8 км до Ульма
✔ Рекреаційна зона Мала долина Лаутер безпосередньо поруч
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Будинок розташований у тупиковому провулку в Блауштайні, біля річки Лаутер. Мала долина Лаутер розташована в безпосередній близькості та пропонує численні можливості для відпочинку, піших і велосипедних прогулянок.
До залізничного вокзалу можна дійти приблизно за 5 хвилин. До Ульмського Езельсберга з університетом і науковим містечком можна швидко дістатися, а центр Ульма розташований лише приблизно за 8 км. Таким чином, нерухомість поєднує проживання в сільській місцевості з чудовим транспортним сполученням
