منزل عائلي منفصل مناسب للعائلات مع إمكانات في Rodgau-Dudenhofen

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63110 RodgauHessen

سعر البيع: 535.000 €

مساحة المعيشة: 151 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: 8PK7646

معرف الشريك: 472872242

تاريخ النشر 14/07/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	151 m²

غرفة	6
الحمامات	2

مطبخ مجهز

مساحة الأرض	610 m²
المساحة القابلة للاستخدام	88 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	535.000 €
سعر المتر المربع	3,550.34 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل المستقل من سنة البناء الأصلية 1952 في Rodgau Dudenhofen، ويوفر أساسًا متينًا لتحقيق الرغبة في امتلاك منزل خاص مع هامش للتصميم.

يستقبلكم مدخل صغير عند دخول المنزل ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الطابق السفلي. عبر بضع درجات تصلون إلى الردهة المركزية في الطابق الأرضي، ومنها يمكن الوصول إلى جميع الغرف وكذلك إلى الطابق العلوي.

تضم المطبخ المدمج العملي مكانًا مريحًا لتناول الإفطار وتوفر كل ما يلزم في الحياة اليومية.
وبجواره توجد حمّام نهاري مع حوض استحمام.

غرفة المعيشة المطلة على الشارع تتصل بشكل مفتوح بغرفة الطعام وتخلق أجواء معيشية ودودة. ويُكمل هذه المنطقة غرفة هوايات صغيرة مع وصول إلى الحديقة الشتوية. وقد أُضيفت هذه الحديقة في منتصف التسعينيات، ما وسّع مساحة المعيشة بطريقة مريحة. وبفضل المساحات الزجاجية الكبيرة، تنشأ زاوية مشرقة للاسترخاء مع انتقال سلس إلى الفناء وحديقة المنزل المنسقين بعناية. كما توفر المباني الملحقة مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام متعددة.

في الطابق العلوي توجد أربع غرف قابلة للاستخدام بمرونة – مثالية كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكتب. تضفي الانحدارات الخفيفة للسقف على الغرف أجواءً مريحة. ويكمل هذا الطابق حمّام نهاري آخر مزود بدش ومرحاض ومبولة.

يوفر الطابق السفلي مساحة تخزين واسعة بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية.

تتميز العقار بحالة جيدة الصيانة، إلا أنه لا يعود في بعض الأجزاء إلى المتطلبات التقنية الحديثة. ينبغي احتساب أعمال التحديث، ولا سيما في مجالي الكهرباء ونظام التدفئة. ومع ذلك، يوفر المنزل أساسًا متينًا والكثير من الإمكانات لإنشاء منزل فردي مخصص للعائلة بأكملها.