| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 151 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 610 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 88 m² |
| Precio de compra | 535.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.550,34 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar independiente del año de construcción original 1952 se encuentra en Rodgau Dudenhofen y ofrece una base sólida para cumplir el deseo de tener una vivienda propia con margen de diseño.
Un pequeño vestíbulo da la bienvenida al entrar en la casa y ofrece acceso directo al sótano. Subiendo unos pocos escalones se llega al pasillo central de la planta baja, desde el que se accede a todas las estancias y a la planta superior.
La funcional cocina empotrada dispone de un acogedor rincón para desayunar y ofrece todo lo necesario para el día a día.
Contiguo se encuentra el baño con luz natural y bañera.
El salón orientado a la calle se abre hacia el comedor y crea un ambiente de vivienda agradable. Esta zona se complementa con una pequeña sala de ocio con acceso al invernadero. Este fue añadido a mediados de los años 1990 y amplía el espacio habitable de manera agradable. Gracias a las grandes superficies acristaladas se crea un refugio luminoso con una transición fluida hacia el patio y la zona ajardinada cuidadosamente diseñada. Las construcciones anexas ofrecen espacio de almacenamiento adicional y múltiples posibilidades de uso.
En la planta superior hay cuatro habitaciones de uso flexible, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despachos. Las ligeras pendientes del techo confieren a las estancias un ambiente acogedor. Otro baño con luz natural con ducha, WC y urinario completa esta planta.
El sótano ofrece abundante espacio de almacenamiento así como un lavadero.
La propiedad se encuentra en un estado cuidado, aunque en parte ya no cumple con las exigencias técnicas actuales. Deben preverse modernizaciones, especialmente en los ámbitos de la instalación eléctrica y de la calefacción. A cambio, la casa ofrece una base sólida y mucho potencial para crear un hogar individual para toda la familia.
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