أرض كبيرة مع مبانٍ قائمة من قاعات ومستودعات ومرائب ومكاتب وغرف اجتماعية وغير ذلك الكثير.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

مسلخ دواجن سابق مع قاعات تخزين ولوجستيات وصناعة وإنتاج، ومرائب، بالإضافة إلى غرف اجتماعية ومبنى مكاتب ملحق.

حاليًا، تم تأجير نحو 6.480 م² من الأرض و2.035 م² من المساحات القائمة بإيجار صافٍ سنوي قدره 108.000,00 €.

- أرض مسيّجة مع بوابة انزلاقية كبيرة
- وفقًا لمخطط استخدام الأراضي، فهي «منطقة بناء مختلطة»
- لا توجد خطة تطوير عمراني (B-Plan)
- نحو 32.900 م² من الأرض
- نحو 13.000 م² من المساحة القابلة للاستخدام كمبانٍ قائمة (قاعات، مرائب، مكاتب، غرف اجتماعية)
- نحو 89 موقفًا للسيارات
- سطح الأرضية: أسفلت، طبقة خرسانية، بلاط
- يوجد محولان كهربائيان مع 3 محولات، لكل منها سعة زيادة جهد قدرها 0,63 Mw للجهد المتوسط
- سنة البناء 1961 - 2009 (مع مبانٍ «متنامية»)
- مبنى مكاتب مع نظام تدفئة بالزيت (من عام 1996) بسعة 3.900 لتر
- يوجد في الخارج أيضًا خزان زيت بسعة 50.000 لتر
- إمكانية تقديم عرض للتحويل إلى الغاز السائل أو الغاز الطبيعي
- بئران موجودان (كان يتم ضخ نحو 400 م³ يوميًا لدى المستأجر السابق)
- ميزان كبير للشاحنات موجود
- قاعة كبيرة ببوابتين دوارتين (3,69 م عرض × 5,80 م ارتفاع)
- مساحات تخزين كبيرة مع وصلة تيار قوي، ومصرف أرضي، وطلاء راتنج الإيبوكسي، وارتفاع سقف نحو 3,37 م
- قاعة كبيرة مع منحدر، وبوابة دوارة، وارتفاع سقف 4,48 م، ومصرف أرضي، وطلاء راتنج الإيبوكسي، ووصلة تيار قوي
- مبنى اجتماعي كبير، مع قبو، و10 دورات مياه، و8 حمامات، وسلّميْن، وأرضية من البلاط، ومكاتب، ومقصف، وغرفة تدفئة
- 5 مرائب كبيرة، مساحة كل منها 84 م²، مع بوابات مزدوجة الضلف (3,62 م عرض × 3,74 م ارتفاع)، وارتفاع سقف نحو 4,80 م، وأرضية من الخرسانة
- 6 مرائب صغيرة، مساحة كل منها 18 م²، بأرضية من الخرسانة
- خط الغاز الطبيعي موجود عند الشارع
- الإنترنت عبر الألياف الضوئية متاح
- توجد مساحة بناء مع توصيلات المرافق (للبناء الجديد أو حاويات المكاتب)
- قاعة صغيرة بمساحة نحو 66 م² (10,5 م × 5,5 م)، وبوابة مزدوجة صغيرة، وأرضية من الخرسانة، وارتفاع 2,85 م
- قاعة منفردة بمساحة نحو 140 م² (10 × 14 م)، وارتفاع القاعة 5,85 م، وأرضية من الخرسانة، وقاعة غير مدفأة

المساحات القائمة (مقتطف):
- المساحة القابلة للاستخدام تحت السقف - نحو 6.500 م²
- الإنتاج - نحو 3.840 م²
- التخزين - نحو 1.570 م²
- المرائب - نحو 620 م²
- مساحات المكاتب والغرف الاجتماعية - نحو 1.090 م²

مثالية لـ:
- الإنتاج
- التخزين
- التجارة الإلكترونية
- اللوجستيات
- مدينة ألعاب للأطفال
- الصالات الرياضية (بادل وغير ذلك)
- تجارة المنتجات المبردة والمجمدة
- صناعة معالجة اللحوم
- تجارة الجملة
- الرياضات الترفيهية
- سيارات غو-كارت
- السكن التجاري
- مساحات مفتوحة لتأجير حاويات الشحن
- نظام كهروضوئي
- تخزين البطاريات، وإدارة الأحمال، وأنظمة دعم الشبكة، وحاويات التخزين

الموقع