| Zone de terrain | 32900 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.900.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAncien abattoir de volailles avec halles de stockage, de logistique, industrielles et de production, garages ainsi que locaux sociaux et bâtiment de bureaux attenant.
Actuellement, env. 6 480 m² de terrain et 2 035 m² de surface existante sont loués, avec un loyer annuel net de 108 000,00 €.
- terrain clôturé avec grand portail coulissant
- selon le plan d’occupation des sols, il s’agit d’une « zone constructible mixte »
- aucun plan d’urbanisme détaillé disponible
- env. 32 900 m² de terrain
- env. 13 000 m² de surface utile en bâtiments existants (halles, garages, bureaux, locaux sociaux)
- env. 89 places de stationnement pour voitures
- revêtement des sols : asphalte, chape en béton, carrelage
- 2 postes de transformation avec 3 transformateurs de 0,63 MW chacun, capacités de surtension pour moyenne tension
- construits de 1961 à 2009 (avec une construction « croissante »)
- immeuble de bureaux avec chauffage au fioul (de 1996), avec 3 900 l disponibles
- un réservoir de fioul supplémentaire d’une capacité de 50 000 l se trouve à l’extérieur
- possibilité de proposer une conversion au gaz liquide ou au gaz naturel
- 2 puits disponibles (env. 400 m³ par jour étaient pompés pour l’ancien locataire)
- grande bascule pour poids lourds disponible
- grande halle avec 2 portes sectionnelles (3,69 m L x 5,80 m H)
- grandes surfaces de stockage avec raccordement au courant fort, évacuation au sol, revêtement en résine époxy et hauteur sous plafond d’env. 3,37 m
- grande halle avec rampe, porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 4,48 m, évacuation au sol, revêtement en résine époxy, raccordement au courant fort
- grand bâtiment social avec sous-sol, 10 WC, 8 douches, 2 cages d’escalier, sol carrelé, bureaux, cantine, local de chauffage
- 5 grands garages de 84 m² chacun avec portes à deux vantaux (3,62 m L x 3,74 m H), hauteur sous plafond d’env. 4,80 m, sol en chape de béton
- 6 petits garages de 18 m² chacun, sol en chape de béton
- le gaz naturel est disponible dans la rue
- Internet par fibre optique disponible
- terrain constructible avec raccordements aux réseaux disponible (pour une nouvelle construction ou des conteneurs-bureaux)
- petite halle d’env. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), petite double porte, sol en chape de béton, hauteur de 2,85 m
- halle individuelle d’env. 140 m² (10 x 14 m), hauteur de halle de 5,85 m, sol en chape de béton, halle non chauffée
Surfaces existantes (extrait) :
- surface utile couverte - env. 6 500 m²
- production - env. 3 840 m²
- stockage - env. 1 570 m²
- garages - env. 620 m²
- surfaces de bureaux & locaux sociaux - env. 1 090 m²
Idéal pour :
- production
- stockage
- commerce en ligne
- logistique
- espace pour enfants
- halls sportifs (padel, etc.)
- commerce de produits réfrigérés et surgelés
- industrie de transformation de la viande
- commerce de gros
- sports de loisirs
- karting
- hébergement commercial
- espaces extérieurs pour la location de conteneurs maritimes
- installation photovoltaïque
- stockage sur batteries, gestion de la charge, installations de soutien du réseau, conteneurs de stockage
