منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Eingang
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Wohnzimmer
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Küche
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Küche
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Wohnzimmer
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Wohnzimmer
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Wohnzimmer
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Flur Erdgeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Flur Erdgeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Schlafzimmer I Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Treppe
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Schlafzimmer I Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Schlafzimmer II Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Badezimmer Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Badezimmer Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Flur Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Gäste-WC Erdgeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Arbeitszimmer Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Wohn-Schlafzimmer Keller
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Wohn-Schlafzimmer Keller
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Flur Keller
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Keller
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Terrasse
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Terrasse
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Terrasse
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Erdgeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Obergeschoss
منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت – Keller

منزل صفّي ساحر في هامبورغ-رالشتيدت

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Halenseering 13d22149 Hamburg – RahlstedtHamburg
سعر البيع
395.000 €
مساحة المعيشة
80 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 8UZUT28
معرف الشريك: 493813

تاريخ النشر 10/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von Jasmin Schulz

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية80 m²
سنة البناء1961
غرف نوم3
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزدشتراسحديقة شتويةحديقة

مساحة الأرض265 m²
نوع شهادة الطاقةاستهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام125 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخننعم

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع395.000 €
سعر المتر المربع4,937.50 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفّر هذا المنزل الصفّي الساحر في هامبورغ-رالشتيدت منزلًا مريحًا يتمتع بالكثير من الإمكانات ومساحة خارجية جميلة بشكل خاص. تتوزع 3,5 غرف على مساحة معيشية تبلغ نحو 80 م²، وهي مناسبة بشكل مثالي للأزواج أو لعائلة صغيرة أو لجميع من يرغبون في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص في هامبورغ.

تُعدّ القبو الكامل ميزة إضافية خاصة. إذ توفّر غرفة قبو واسعة قابلة للتدفئة بمساحة نحو 35 م² مساحة إضافية وإمكانات استخدام متنوعة. وقد استُخدمت الغرفة حتى كغرفة نوم، وهي مناسبة اليوم، على سبيل المثال، بشكل ممتاز كغرفة هوايات أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو مساحة للراحة والخصوصية.

تدعو المساحة الخارجية إلى الشعور بالراحة والاسترخاء. ويتمتع العقار بحق استخدام خاص. ويوفّر التراس الواسع بمساحة نحو 30 م²، مع منطقة مغطاة، مساحة كبيرة لقضاء أوقات مريحة مع العائلة والأصدقاء، أو للشواء، أو ببساطة للاسترخاء وسط المساحات الخضراء. كما يوفر كوخ الحديقة في نهاية العقار مساحة تخزين إضافية، ويكمل المساحة الخارجية عمليًا.

يجمع هذا المنزل الصفّي بين السكن المريح والمساحة الخارجية الواسعة وإمكانات الاستخدام الإضافية. وتجعل المساحة الكبيرة للتراس، ومنطقة الحديقة الخاصة، وغرفة القبو القابلة للتدفئة، العقار منزلًا جذابًا يتمتع بالكثير من الإمكانات – في موقع سكني مرغوب في هامبورغ-رالشتيدت.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تتميز رالشتيدت بموقعها السكني الملائم والمناسب للعائلات، وبنية تحتية جيدة تضم العديد من فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء، فضلًا عن قربها من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام الجميلة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة هامبورغ بواسطة وسائل النقل العام. إنها تركيبة مثالية بين السكن القريب من الطبيعة والقرب من الحياة الحضرية.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Jasmin Schulz
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل