| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 265 m² |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 125 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 937,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison mitoyenne située à Hambourg-Rahlstedt offre un intérieur chaleureux avec beaucoup de potentiel et un espace extérieur particulièrement agréable. Sur environ 80 m² habitables se répartissent 3,5 pièces, idéales pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant réaliser son rêve de posséder sa propre maison à Hambourg.
Un atout particulier est le sous-sol entièrement aménagé. Une grande pièce de sous-sol chauffable d’environ 35 m² offre une surface supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation. Cette pièce a même été utilisée comme chambre et convient aujourd’hui parfaitement comme salle de loisirs, bureau à domicile, espace invités ou espace de retrait.
L’espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. Le terrain bénéficie d’un droit d’usage exclusif. La grande terrasse d’environ 30 m², avec une partie couverte, offre beaucoup de place pour passer des moments agréables en famille ou entre amis, faire des grillades ou simplement se détendre au milieu de la verdure. Un abri de jardin au fond du terrain offre un espace de rangement supplémentaire et complète judicieusement l’espace extérieur.
Cette maison mitoyenne allie un cadre de vie chaleureux à un vaste espace extérieur et à des possibilités d’utilisation supplémentaires. La grande terrasse, l’espace de jardin privatif ainsi que la pièce de sous-sol chauffable font particulièrement de ce bien un logement attrayant offrant beaucoup de potentiel, dans un quartier résidentiel prisé de Hambourg-Rahlstedt.
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Rahlstedt séduit par son cadre résidentiel agréable et adapté aux familles, ses bonnes infrastructures avec de nombreux commerces, écoles, crèches et médecins, ainsi que sa proximité avec de beaux espaces verts et zones de détente. Le centre-ville de Hambourg est également facilement accessible en transports en commun. Une combinaison idéale entre vie proche de la nature et proximité urbaine.
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