شقة مؤجرة من غرفتين في مبنى قديم داخل مبنى الحديقة الهادئ – استثمار رأسمالي جذاب في شارلوتنبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

تقع هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين في الطابق الأرضي المرتفع لمبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا يعود إلى عام 1906، وتوفر على مساحة تقارب 64 م² مزيجًا لطيفًا من سحر المباني القديمة الكلاسيكي وتقسيم عملي للمساحات.

تقع الشقة في المبنى الخلفي الهادئ ذي الإطلالة على الحديقة، ولذلك فهي محمية بشكل مريح من ضوضاء حركة المرور في الشارع. وتمنح الأسقف العالية، والأبواب الخشبية الكلاسيكية ذات التجهيزات التاريخية، وأجهزة التدفئة المزخرفة، فضلًا عن ألواح الأرضيات الخشبية المحفوظة، الغرف طابعًا مميزًا للمباني القديمة. تتكون الشقة من غرفتين جيدتي التقسيم، ومطبخ منفصل، وحمام يستقبل ضوء النهار ومجهز بحوض استحمام ودش. المطبخ والحمام مجهزان بالبلاط، بينما زُودت مناطق المعيشة الأخرى بألواح أرضيات خشبية مُجددة. وتوفر مصابيح السقف المدمجة في الأسقف المستعارة إضاءة عصرية.

خضعت الشقة للتحديث في السابق، وتحتوي على نوافذ عازلة ذات زجاج مزدوج. ويتم تدفئتها بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز، إضافةً إلى التدفئة بالكهرباء في الحمام، بينما يتم توفير المياه الساخنة عبر سخان فوري. كما تتوفر حجرة قبو.

الشقة مؤجرة لمدة غير محددة، وسيتم بيعها وهي مؤجرة. ولذلك فهي مناسبة خصوصًا للمستثمرين الراغبين في شراء شقة مؤجرة على المدى الطويل في موقع سكني راسخ في شارلوتنبورغ.

يقع العقار ضمن منطقة حماية الطابع الاجتماعي Hochmeisterplatz.

ملاحظة بشأن صور العقار: حمايةً لخصوصية السكان الحاليين، أُزيلت الأغراض الشخصية والوثائق رقميًا باستخدام الذكاء الاصطناعي من بعض الصور. ولم يطرأ أي تغيير على الحالة الفعلية للغرف أو الجدران أو الأرضيات.

الموقع