| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 745 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 230 € |
| Totale affitto | 975 € |
| Prezzo di acquisto | 255.000 € |
| Prezzo per m2 | 3.984,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. USt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di 2 locali in un edificio d’epoca si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto del 1906 e offre, su circa 64 m², una piacevole combinazione di fascino classico dell’epoca e distribuzione funzionale degli ambienti.
L’appartamento si trova nella casa sul giardino ed è quindi piacevolmente protetto dal traffico stradale. I soffitti alti, le classiche porte in legno con ferramenta storica, i radiatori decorati e i listoni originali conservati conferiscono agli ambienti un particolare carattere d’epoca. L’appartamento dispone di due locali ben distribuiti, una cucina separata e un bagno illuminato dalla luce naturale con vasca e doccia. Cucina e bagno sono dotati di piastrelle, mentre le restanti zone abitative presentano listoni ristrutturati. I faretti a soffitto, integrati nei controsoffitti, garantiscono un’illuminazione moderna.
L’appartamento è stato modernizzato in passato e dispone di finestre isolanti con doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gas; nel bagno è inoltre presente il riscaldamento elettrico e l’acqua calda è prodotta tramite scaldacqua istantaneo. È inoltre disponibile una cantina.
L’appartamento è affittato a tempo indeterminato e viene venduto affittato. È quindi particolarmente adatto a investitori alla ricerca di un appartamento affittato a lungo termine in una zona residenziale consolidata di Charlottenburg.
L’immobile si trova nell’area soggetta a tutela del tessuto sociale Hochmeisterplatz.
Nota sulle immagini dell’immobile: per tutelare la privacy degli attuali residenti, su alcune foto gli oggetti personali e i documenti sono stati rimossi digitalmente mediante IA. Le caratteristiche effettive degli ambienti, delle pareti e dei pavimenti non sono state modificate.
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