Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Construction Year | 1903 |
|---|---|
| Storeys | 6 |
| Usable Floor Space | 26 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 849.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,306.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة الفريدة في حي Lehenviertel المرغوب. هنا لديك موقع قريب من وسط المدينة، وكذلك إطلالة فريدة على عاصمة الولاية.
تمتد شقة المعرض على طابقين وتقع كعش نسر فوق المدينة. تبلغ مساحة الشقة 135qm2 مساحة سكنية و26qm2 مساحة إضافية مستخدمة كسكن. من خلال النافذة البانورامية في غرفة المعيشة تطل على Marienplatz وعلى Karlshöhe وحتى Killsberg. يؤدي درج داخلي إلى طابق أعلى إلى المعرض مع شرفة على السطح.
للساعات المريحة في الداخل توجد مدفأة مفتوحة.
إلى جانب غرفة المعيشة والمعرض في الطابق العلوي، تضم الشقة مطبخًا وحمامًا ومرحاض ضيوف منفصلًا. يمكن استخدام أربع غرف إضافية بشكل مثالي كغرف نوم وغرف أطفال أو كمكاتب. تقع الشقة الواسعة في الطابق الخامس من مبنى شُيّد عام 1903 على يد البنّائين الشهيرين في شتوتغارت Gebrüder Kärn. أُعيد بناء المنزل الذي يضم 12 وحدة سكنية بعد الحرب، وتخضع واجهته لحماية الآثار.
يرجى ملاحظة أنه لا يوجد مصعد!
تم توسيع الشقة نفسها في سبعينيات القرن الماضي، وخضعت في عام 2009 لعملية تجديد وتحديث شاملة (أرضيات، جدران، أسقف، كهرباء). كما تم تجديد المطبخ والحمام ومرحاض الضيوف بالكامل. في عام 2010 تم تجديد أو استبدال واجهة السقف والسقف بما في ذلك العزل الحراري. وفي إطار تجديد السقف حصل الطابق المعرض على نافذتين جديدتين كبيرتي المساحة. في عام 2013 تم استبدال معظم النوافذ، وكذلك تجديد جزء من أنابيب التدفئة. وفي عام 2025 تم استبدال النافذة البانورامية. كما تم تجديد الدرج في بيت الدرج واستبدال وتجديد الخطوط في الطابق السفلي.
تعود مع الشقة 2 غرف تخزين في العلية و2 غرف قبو.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
